5月70城房价涨幅基本稳定，深圳二手住宅价格微跌0.1%

　　6月17日，国家统计局发布2021年5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　数据显示，5月份新建商品住宅价格环比上涨城市数量较4月持平，为62个，二手房价格上涨城市数量有所减少，为50个，较4月减少4个。

　　国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读指出，2021年5月份，统计监测的70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。

　　就深圳而言，5月新建商品住宅价格环比涨幅为0.6%，同比涨幅为3.7%。二手住宅价格方面，环比微跌0.1%，同比上涨10.9%。

　　一线城市新房住宅热度不减

　　深圳二手住宅价格微跌0.1%

　　国家统计局数据显示，5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别环比上涨0.3%、0.4%、1.5%、0.6%。

　　二手住宅方面，4个一线城市环比上涨了0.6%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%，涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点；而深圳则由上月持平转为下降0.1%。

　　深圳二手住宅价格出现下跌，调控效果已经显现。从成交量来看，今年2月到5月，深圳二手房网签量分别为5272套、4869套、4369套、3781套，呈现持续下跌态势。

　　不过和去年同期相比，一线城市新房住宅和二手住宅价格仍旧是上涨的，新房住宅同比涨了6%，二手住宅同比涨了10.8%。

　　二三线城市房价涨幅总体稳定

　　重庆新房涨幅全国第一

　　二三线城市方面，国家统计局数据显示，5月份，31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%，涨幅均与上月相同。

　　其中，重庆是5月新房价格环比上涨最快的城市，环比上涨1.9%。广州环比上涨1.5%，位列第二；大连环比涨了1.2%，位列第三。

　　二手住宅数据上看，5月份31个二线城市和35个三线城市二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。

　　二手房涨幅排名前五的城市分别是徐州、北京、重庆、西安、银川。其中，徐州和北京环比上涨了1.1%，重庆和西安上涨了1%，银川上涨了0.8%。