6月30日,泰州市出让一宗商业地块。最终,经2轮竞价,地块被泰州市华城置业有限公司拿下,成交楼面价约6170元/㎡。
据了解,此次出让的地块为泰地储告〔2022〕2-1号地块,位于泰州医药高新区鼓楼南路东侧、海军大道北侧,出让面积216037㎡,1.3070≤容积率≤1.5380,成交楼面地价约6170元/㎡,成交总价约20.5亿,商业面积约8-8.1万方。
观点新媒体根据出让文件得知,地块将分为三大区域开发。A分区,容积率1.861-2.261,商业高度8-14米,住宅高度30-75米;B分区,容积率1.4-1.8,商业高度8-14米,住宅高度30-75米;C分区,容积率1.026-1.039,高度8-24米。
根据投资发展监管协议,项目总投资约60亿元。乙方承诺本地块成交后,在C分区建成80000-81000平方米的街区式“品牌直销购物中心”,对于商业的建成有明确运营期限,即是在签订合同起48个月内建成街区式“品牌直销购物中心”,并达到运营条件。引入品牌须符合《附件》中所列品牌范围,国际一线品牌类落地少于12个(其中不少于9个单体店);国际国内知名品牌落地少于25个;知名潮流及运动品牌落地少于10个;特色餐饮品牌落地少于4个的,总计引入品牌少于180个。
来源:观点网
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