成都土拍：保利26.23亿元竞得高新区中和街道地块 溢价率14.8%

　　8月15日上午，成都进行土拍。

　　记者了解到，华侨城以10.1亿元竞得金牛区金泉街道互助社区2、3组，郭都区犀浦镇五粮村集体地块，成交楼面价13400元/平方米，溢价率14.5%。

　　该宗地净用地面积56.5亩，规划为纯住宅用地，计算容积率2，可开发体量7.5万平方米，起始楼面地价11700元/平方米，土地最高限价13300元/平方米，宗地限定房价28000元/平方米(清水)。

　　成都保鑫投资有限公司(保利)以26.23亿元竞得成都高新区中和街道观东社区1组(原观东村1、2社)，龙灯山社区12组(原红松村2、3社)，应龙社区7组（原陆肖村3社)地块，成交楼面价20200元/平方米，溢价率14.8%。

　　该宗地净用地面积77.9亩，规划为纯住宅用地，计算容积率2.5，可开发体量13万平方米，起始楼面价17600元/平方米，土地最高限价20100元/平方米，宗地限定房价34000元/平方米(清水)。

　　成都蜀都蜀新置业有限公司以底价7.82亿元竞得郭都区犀浦街道石亭村六社、七社、八社地块，成交楼面价5100元/平方米。该宗地净用地面积78亩，规划为纯住宅用地，计算容积率2.95，可开发体量15.3万平方米，起始楼面地价5100元/平方米，土地最高限价5800元/平方米，宗地限定房价15000元/平方米(清水)。

　　另外，成都九联科海健康科技有限公司底价5.22亿元竞得温江区涌泉街道地块，成交楼面价7200元/平方米。该宗地净用地面积43.5亩，规划为住宅兼容商业用地，商业占比上限10%，计算容积率2.5，可开发体量7.2万平方米，起始楼面地价7200元/平方米，土地最高限价8200元/平方米，宗地限定房价22000元/平方米（清水）。

来源：观点网