1
宏 观 点 评
行业热点
[国家统计局:2024年一季度国内生产总值达29.63万亿元 实现良好开局]
[国家统计局:3月份一线城市二手住宅销售价格同比下降7.3%]
[北京优化公积金贷款期限 老旧小区部分房屋贷款最高可延长20年]
[深圳推出13平方公里优质用地招商 全部位于重点发展片区]
[深圳二季度商品房共26项目入市 合计房源10539套]
中原点评
上周,一季度国内生产总值同比增长5.3%,但房地产业同比下降5.4%,房地产开发投资下降9.5%,住宅投资下滑10.5%。3月70城房价指数显示,一二线城市房价同比降幅扩大,环比降幅收窄。整体看,全国房地产市场依然呈调整态势,以价换量是市场主旋律,特别是节后,全国二手市场成交普遍回暖。
2
土 地 成 交
上周无居住用地成交。
3
批 售 情 况
上周2项目获批。
4
开 盘 监 测
上周1项目入市。
5
一 手 住 宅 成 交 周 走 势
上周全市新房住宅共成交576套,环比↓10.0%;面积共计58472平,环比↓11.1%。
6
一 手 住 宅 成 交 TOP10
7
二 手 住 宅 成 交 周 走 势
上周全市二手住宅共成交1053套,环比↓4.8%;面积共计99511平,环比↓6.3%。
8
一 二 手 月 度 走 势
截至4月21日,深圳全市一手住宅成交1608套,二手住宅成交2925套。
9
一 手 商 办 成 交 周 走 势
上周一手商业共成交94套,面积共计5239平;套数环比↑23.7% ,面积环比↑13.3%。
上周一手办公共成交14套,面积共计1425平;套数环比↓17.6% ,面积环比↓10.6%。
10
二 手 商 办 成 交 周 走 势
上周二手商业共成交96套,面积共计7021平;套数环比↑12.9%,面积环比↑38.1%。
上周二手办公共成交37套,面积共计3038平;套数环比↑8.8%,面积环比↑3.8%。
11
一 二 手 商 业 成 交 月 走 势
4月1日至4月21日,深圳全市一手商业成交247套,13859平;二手商业成交241套,17565平。
12
一 二 手 办 公 成 交 月 走 势
4月1日至4月21日,深圳全市一手办公成交46套,4726平;二手办公成交93套,7897平。
13
深圳各片区业主报价跌幅榜
14
市场预期
网签数据显示,上周全市新房住宅共成交576套,环比↓10.0%;面积共计58472平,环比↓11.1%。
上周2项目获批,1项目入市。
上周新房、二手房成交量出现回落,新房访客量下滑。4月新房供应显著下滑,加上政策预期落空,市场热度有所下降。
2024-04-30 07:48
2024-04-30 07:44
2024-04-29 16:40
2024-04-29 15:00