金地峰境誉府｜从光明“品质王”到“销冠王”的五大准则

金地峰境誉府作为光明中心区C位红盘，自从今年开年以来，与世联行强强联合，凭借出众实力与口碑，3月认购37套，4月认购44套，5月认购60套，连续三月霸榜光明认购冠军！端午佳节三天更是狂销35套，一骑绝尘再创新高，足以印证峰境誉府是光明当之无愧的成交霸榜王。

（数据来源：新房行情统计、一刀房产圈等平台真实认购数据）

坚持价值营销 打有准备的仗

屡创光明销售神话

目前光明片区市场竞品多达20余个，激烈竞争下以价换量成为市场主流。但这种策略并非长久之计，我们认为做好充分的市场调研和准备工作，提前制定出符合市场变化的营销计划，打一场有准备的仗才是营销王道。

价格是王道？NO！

做好打准备的仗才是王道！

产品是营销的基石，好产品具备穿越周期的能力。金地向来扎扎实实研究产品，在一期二期品质日光盘的基础上，不断精进升级3期产品，确保每一期产品都能满足甚至超越客户的期望，同时在产品定位阶段，营销便介入，充分了解市场及客户需求变化，以提升市场接受度和产品竞争力。

比如项目的外立面，采用“弧形元素设计”，高成本打造了光明外立面颜值的“天花板”。 

营销的包装能力同样重要。我们通过展示光明中心片区的升值潜力和发展规划，如光明中心区将打造成深圳城市副中心的定位，片区汇聚超300万㎡大体量旧改，众多一线房企进驻...一步步夯实中心价值，从而吸引投资者和购房者的注意。

洞察市场趋势的能力是营销的前瞻性体现。金地峰境的营销团队通过去年的市场分析，准确预判今年的市场动向，并提前一年开始布局营销策略，做足准备。金地峰境誉府的营销人永远先于市场一步，先于竞争对手一步，先于客户一步。

同时，营销还需要具备快速响应市场变化的能力。所以营销团队始终保持高度的市场敏感度，提前布局、及时调整营销策略，以适应市场的新需求。

卓越的营销始终以深入洞察客户需求为基础，我们致力于走在客户需求的前沿，推动政府相关部门落实商业设施、教育资源等关键配套，通过这种以客户为中心的营销方法，预见并满足他们未来的需求，从而在竞争激烈的市场中脱颖而出。

执行力是衡量营销能否成功的关键。金地峰境团队在产品推广方面，采用对标手机参数的办法拆解产品维度，从五大类35项细节着手与光明在售项目一对一比准。从品质社区“9大舒居标准”到光明美颜外立面“8好指标”，再到厨房配件的数量到柜体设计的创新性，从高标准配置的技术到品质用材的臻选，再到人性化细节的考量以及精装品牌的选择...多维度对打竞品差异，进行有效的市场定位和策略调整，抢先赢得市场认可和客户信赖。

下半年，我们仍将不断优化项目核心价值，从市场、竞品、客群三大维度进行深入拆解，配合金地峰境誉府营销团队，把握珍贵的市场风口期，再接再厉创造光明霸榜神话。