深圳顶豪，房价还有上涨？

　　昨天的推文中介绍了福田的刚需房价情况。

　　5月成交中，单价在10-15万价格段的成交比例上涨1.6%；单价在15万以上的小区上涨0.1%。

　　豪宅楼盘依然普涨？

　　那今天我们具体来看一下，深圳豪宅片区的楼盘，6月房价变化如何。

　　今天咖姐选取了香蜜湖、红树湾、后海、华侨城、科技园、深圳湾6个豪宅片区。

　　平均面积在90-144㎡范围内的小区如下：

　　挂盘均价最高的小区是位于深圳湾片区的恒裕滨城花园二期，目前挂盘均价为28.0万元/㎡，环比下跌11.2%。

　　其次是同样位于深圳湾片区的翡翠海岸，目前挂盘均价为25.2万元/㎡，环比下跌2.5%。

　　均价超20万元/㎡的还有3个小区：深圳湾的曦湾天馥，以及后海的1618与吉祥龙花园。

　　表中6月挂盘均价上涨的小区共有5个，分别是：香蜜湖的枫丹雅苑、港中旅花园二期，后海的后海公馆，华侨城的红树别院，以及深圳湾的曦湾天馥。

　　再来看一下面积超过144㎡的豪宅小区：

　　面积在144㎡以上的豪宅中，挂盘均价最高的是位于华侨城片区的新天鹅堡二期，目前该楼盘挂盘均价为23.9万元/㎡，单价环比并没有明显变化，平均面积为225.8㎡。

　　平均面积最大的是华侨城的锦绣花园四期，该小区挂盘均面积为299.2㎡，均价为13.3万元/㎡，环比下跌2.9%。

　　环比变化上涨的共有4个小区：香蜜湖的山语清晖、兰江山第，华侨城的香山里花园(二期)，科技园的华润悦府二期(南区)。

　　来源：大咖深房团