深圳超半数片区房价回升 福田区涨幅比例最高

在过去的两周内，深圳二手市场再次连续继续突破2000套。

经深房中协统计，2024年第48周全市二手房（含自助）录得2122套，环比下降0.5%。二手房单周录得量继续超2000套，市场热度不减，整体保持高位小幅波动运行。

根据公开在售二手房源量数据统计，2024年12月2日，全市共有69059套有效二手房源在售，较上周减少379套。

其中南山较上周减少159套，有效在售11835套，龙岗较上周减少116套，有效在售18323套，宝安较上周减少68套，有效在售12224套。

二手市场成交热度仍在，如今丝毫没有下降的趋势。

同时，深圳的业主们信心也不断增加。

来看一下，12月深圳各片区业主最新报价情况。

总体来看，福田区涨幅比例最高，龙岗区跌幅比例最高。

在监测的深圳84个片区中，12月片区挂盘均价出现下跌的共有39个，上涨的片区共有45个，均价上涨片区超过下跌片区，占比53.6%。

价格下滑最高的片区是龙岗的坪地片区，目前挂盘均价为2.8万元/㎡，环比下跌8.2%。

其次是龙华的大浪片区，目前挂盘均价为5.2万元/㎡，环比下跌5.6%。

跌幅超2%的片区还有：大鹏的葵涌片区、龙华的观澜片区、龙岗的横岗片区、宝安的松岗片区。

涨幅最高的片区是盐田的梅沙片区，挂盘均价为5.5万元/㎡，环比上涨17.4%。

其次是福田的上步片区，目前挂盘均价为8.6万元/㎡，环比上涨6.9%；福田的皇岗口岸片区，挂盘均价为7.2万元/㎡，环比上涨6.7%。

挂盘量方面，12月挂盘量上涨的片区高达67个，下降片区有17个，上涨片区占比79.8%。

其中上涨最高的是福田区的皇岗口岸与福田口岸，涨幅分别达到了135.4%与132.6%。

     来源：大咖深房团