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深圳捡漏机会!热门成交楼盘最低报价曝光

来源:房掌柜综合   深圳房掌柜  2025-04-14 08:02:45
[摘要]一起来看一下,这些热门小区如今市面最低挂盘价是多少。

  01

深圳挂盘量破7.3万套

  深圳挂盘量还在继续突破记录。

  回看最近两个月,深圳二手房挂盘量以每周1500套左右的增幅不断攀升,已经突破了近几年的挂盘总量记录。

  在上周破7万大关后,上周增量依旧十分明显。

  截至2025年4月7日,全市共有73145套有效二手房源在售,较上周增加1555套。

  其中龙岗较上周增加448套,有效在售19193套,南山较上周增加293套,有效在售12467套,宝安较上周增加232套,有效在售13236套。

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  与此同时,受清明假期影响,二手房录得量出现阶段性回落。

  经深房中协统计,2025年第14周全市二手房(含自助)录得1290套,环比下降24.7%。

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  其实抛开上周的成交量,最近一次深圳周成交是1714套,与第十周高峰期相比也减少了100套。

  如今二手房录得量已经连续4周下滑。

  一方面挂盘量不断攀升,另一方面成绩量却开始走弱。

  深圳楼市经过3月短暂的回暖后,似乎又慢了下来。

  02

  深圳各区热门成交楼盘最低报价

  整理了深圳各区最近成交排名前十的小区。

  我们一起来看一下,这些热门小区如今市面最低挂盘价是多少。

  宝安区成交最高的是宝中片区的新锦安海纳公馆,该小区目前最低挂盘价为11.0万元/㎡。

  排名中目前单价最低的是沙井片区的珑湾上城花园,最低挂盘价为3.6万元/㎡。

  罗湖区成交最高的依然是“悦峰”和“观山”四个小区,目前价格在3.8-4万元/㎡。

  单价最低是百仕达片区的东乐花园,目前最低挂盘价为3.7万元/㎡。

  福田区近期成交最高的是侨香村,该小区目前最低挂盘价为10.2万元/㎡。

  福田热门楼盘中,目前最低价为5.0万元/㎡,是位于皇岗片区的御景华城花园。

  南山区成交榜中目前单价最高的是华润城润玺二期,最低挂盘在13.3万元/㎡,而最低的桃源村仅4.7万元/㎡,相差近3倍。

  龙华区成交量最高的是水榭春天花园,目前最低挂盘价为6.2万元/㎡。

  价格最低的是位于观澜片区的招商观园,最低挂盘价为3.7万元/㎡。

  最后来看一下龙岗区,龙岗近期成交最高的小区是龙岗中心城片区的合正方州泓园,最低挂盘价3.5万元/㎡。

  单价最低的是大运片区的中海康城花园,最低挂盘价仅3.1万元/㎡。

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  来源:大咖深房团

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责任编辑:谭琳琳

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