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南京房票新政正式出台 有效期2年

来源:房掌柜综合   深圳房掌柜  2025-04-29 07:52:53
[摘要]该办法允许房票跨区安置,余额可兑付现金,旨在优化房屋征收补偿方式,提升市民安置效率。

  4月28日消息,南京市城乡建设委员会宣布,《南京市住宅房屋征收房票安置办法(试行)》(简称《房票办法》)正式印发,有效期为2025年4月22日至2027年4月21日。

  该办法允许房票跨区安置,余额可兑付现金,旨在优化房屋征收补偿方式,提升市民安置效率。

  《房票办法》的出台,是南京市城乡建设委员会联合市规划和自然资源局、市住房保障和房产局在广泛征求公众意见后的结果。

  办法明确房票为江北新区管理机构、各区人民政府出具给被征收人用于购置本市安置房、商品房、公寓、储藏室、车位、商办等的结算凭证,使用范围较以往有所扩展。

  市民可通过“房帮宁—房票超市”系统使用房票购房,该系统由市住房保障和房产部门建立,实现房源公示、兑换等相关工作。

  房票采用实名制,被征收人及其近亲属可使用,有效期为12个月。若在有效期内未使用或放弃,将按照原补偿安置协议执行。购房时,成交价格未超出房票票面金额的部分免征契税,超出部分按规定征收。国有土地上征收的房票使用后有余额,可申请兑付现金;集体土地设计的被征收人使用房票票面金额超过90%的,购房后的房票余额也可申请兑付现金。

  此外,持房票申购安置房和购买商品房的被征收人,可给予购房奖励,奖励政策所需资金纳入征收项目成本。跨区购房的奖励,则由房源所属区兑付房票购房奖励。

  城市更新和城中村改造涉及房票安置的,参照本办法执行。

  来源:观点网

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责任编辑:谭琳琳

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