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五一假期后,深圳6成片区业主报价下跌

来源:房掌柜综合   深圳房掌柜  2025-05-12 07:49:13
[摘要]挂盘均价上涨的片区占比32.5%,下跌的片区占比61.8%与4月相比变化并不大。

  五一假期刚刚结束,楼市就迎来了一套降准降息的组合利好。

  个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 ,目前公积金点券最新利率如下:

  首套房:5年以下(含5年)利率2.1%,5年以上利率2.6%

  二套房:5年以下(含5年)利率2.525%,5年以上利率3.075%

  深圳市场5月数据已经出炉,今天和咖姐一起来看5月深圳各片区最新挂盘均价,以及月环比变化。

  在本次监测的深圳89个片区中,挂盘均价下滑的片区共有55个,不变的共有5个,均价上升的片区共有29个。

  挂盘均价上涨的片区占比32.5%,下跌的片区占比61.8%与4月相比变化并不大。

  5月涨幅比例最高的是南山区,13个片区中上涨的片区共有8个。

  其次是罗湖、福田、宝安有部分上涨片区,核心区是报价回升的主力。

  5月下跌最高的片区是宝安区的航城片区,挂盘均价为5.0万元/㎡,下滑6.2%;其次是龙华的观澜片区,挂盘均价为5.2万元/㎡,下滑6.0%。

  另外下跌较高的还有:福田的八卦岭、龙华的梅林关、龙华的大浪片区。

  5月份4个涨幅超5%的片区都在南山区。

  其中涨幅最高的是科技园片区,目前挂盘均价为13.9万元/㎡,涨幅为5.7%。

  其次是南山的蛇口片区,目前的挂盘均价为11.6万元/㎡,涨幅为5.6%。

  另外两个是桃园片区与深圳湾片区,涨幅为5.2%。

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  来源:大咖深房团


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责任编辑:谭琳琳

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