绿地紧随恒大万科 宣布全国100个楼盘降价促销

　　5月5日，恒大地产率先宣布全国40个楼盘统一85折促销时，部分开发商明确表示不会跟风降价；有的则公开表示厌恶恒大的降价行为。

　　不过，时间仅过去一个多月，众开发商已是“喊降”声音一片。不仅万科在深圳、北京、成都等地的楼盘传出降价声，绿地昨日(6月8日)也宣布全国41城的100个楼盘优惠促销。

　　率先降价房企已尝甜头

　　5月5日，恒大地产宣布85折降价促销。“这家公司属于开盘必打折，打折对这家公司来说并不稀奇。”某大型房企新闻发言人曾表示。在北京，恒大地产的降价被部分同行认为是作秀。

　　不过，恒大地产并未止步于降价。昨日在香港香格里拉大酒店举办的2010年5月销售业绩发布会上，恒大地产董事局副主席、总裁夏海钧通过PPT演示了打折前后的两组销售数字。

　　“4月18日宏观调控政策出台后，公司在4月20日～5月5日进行统计，打8.5折前，平均每天是6400平方米，打8.5折从5月6日到月底，销售量一天是1.35万平方米，增幅是110%，达到了两倍多。”夏海钧表示，虽然恒大地产销售均价打折前是6805元/平方米，打折后5月份的均价是6273元/平方米，但实际上扣除5月新开楼盘和部分打折的高价楼盘外，平均降价幅度仅为7.8%左右。

　　一位业内分析人士向《每日经济新闻》记者表示，恒大地产仅用7.8%的降价比例，就把销售速度加快了两倍以上。在房地产调控时期，开发商相互间的竞争，将更多地体现在存货周转速度上。

　　夏海钧表示，“哪一个企业最早调整了价格，哪个企业就会在竞争中抢占先机取得胜利，5月份恒大的销售数据证明了我们的策略是正确的。”