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深土交告（2012）7号A124-0045土地出让

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深土交告（2012）7号G14310-8076土地出让

深土交告（2012）7号A002-0042土地出让

掌来源：房掌柜 整理深圳房掌柜 2012-09-06 01:55:42

[摘要]深圳市土地使用权出让公告深土交告（2012）7号根据有关法律、法规，受深圳市规划和国土资源委员会（以下简称市规划国土委）委托，深圳市土地房产交易中心（以下简称交易中心）定于2012年6月14日，在深圳市福田 ...

深圳市土地使用权出让公告

深土交告（2012）7号

根据有关法律、法规，受深圳市规划和国土资源委员会（以下简称市规划国土委）委托，深圳市土地房产交易中心（以下简称交易中心）定于2012年6月14日，在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼以挂牌方式出让A011-0190等7宗地的使用权。公告期自2012年5月16日起至2012年6月4日止，挂牌期自2012年6月5日起至2012年6月14日15时止。现予公告。

一、出让宗地基本情况

宗地编号	土地位置	土地用途	准入产业类别	用地面积（平方米）	建筑面积（平方米）	挂牌起始价（人民币、万元）	履约保证金（人民币、万元）	土地使用年期
A011-0190	宝安区新安街道	工业用地	技术检测	10074.7	35250	989.42	200	50
A907-0153	龙华新区观澜街道	工业用地	中成药制造	21258.85	63700	2095.99	450	50
G14310-8076	坪山新区沙田片区	工业用地	采矿、冶金、建筑专用设备制造	28267.02	70700	1619.43	350	30
G13111-0106	坪山新区坑梓街道	工业用地	金属加工机械制造	11332.92	28330	695.62	150	30
A503-0080	光明新区光明高新园区	工业用地	光电子器件及其它电子器件制造	8446.95	40350	2656.40	550	50
A124-0045	宝安区西乡街道	机场用地	/	14324.91	23000	1341.97	300	50
A002-0042	宝安区新安街道	商业服务业设施用地	/	7665.64	55190	53800	11000	40

上述宗地具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》（以下简称《出让合同》）（样本）为准。

二、出让条件

（一）上述宗地按现状出让。若宗地占用林地的，成交后由竞得人向林业主管部门申办使用林地手续，费用自行承担。宗地涉及地质灾害的，竞得人在成交后应按规定开展地质灾害危险性评估，并做好相应的地质灾害防治工作，费用自行承担。

（二）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。

（三）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途使用。竞得人依法转让土地使用权的，限整体转让，不得分割转让。

（四）A002-0042宗地项目建成后，土地使用期限内全部建筑面积限自用。

（五）竞得人必须严格按照有关部门审定的规划设计方案开发建设。

（六）A011-0190、A907-0153、G14310-8076、G13111-0106、A503-0080宗地竞得人按照宗地准入行业类别拟建设的项目，自成交之日起2年内须通过环保部门审批，否则由政府按成交价（不计利息）收回宗地使用权。

（七）A011-0190、A907-0153、G14310-8076、G13111-0106、A503-0080宗地竞得人须与有关管理部门签订相关用地发展协议。A002-0042宗地竞得人须与深圳市宝安区人民政府（以下简称市宝安区政府）签订发展（项目监管）协议书。

(八)本次出让宗地在2年内未开工建设的，由政府按成交价（不及利息）收回。

三、竞买申请人主体资格要求

具备下列条件的公司、企业，可独立（不接受联合竞买）申请竞买对应宗地：

（一）A011-0190宗地竞买申请人主体资格要求：

1、竞买申请人应为深圳注册的企业法人，注册资本不低于3000万元人民币，上年度纳税不低于1000万元人民币；

2、竞买申请人从事该地块准入项目相关行业生产经营5年以上，且经营状况良好；

3、项目投资总额5亿元人民币以上，项目资金来源明确，自有资金占项目投资总额的比例不低于50％；

4、拟建项目应为2011年度深圳市重大项目；

5、拟建项目符合国家和我市工业项目建设用地控制标准中对应行业相关指标。

（二）A907-0153宗地竞买申请人主体资格要求：

1、竞买申请人应为深圳注册的企业法人，注册资本不低于1亿元人民币，上年度销售收入不低于10亿元人民币，上年度纳税不低于3亿元人民币；

2、竞买申请人从事该地块准入项目相关行业生产经营3年以上，且经营状况良好；

3、项目投资总额2亿元人民币以上，项目资金来源明确，自有资金占项目投资总额的比例不低于30％；

4、拟建项目符合国家和我市工业项目建设用地控制标准中对应行业相关指标；

5、竞买申请人应获得国家高新技术企业或深圳市高新技术企业认证。

（三）G14310-8076宗地竞买申请人主体资格要求：

1、企业法人，注册资本5000万元人民币以上；

2、项目投资总额1.2亿元人民币以上，项目资金来源明确，自有资金占项目投资总额的比例不低于30％；

3、竞买申请人应拥有5项以上与该地块准入项目相关的专利；

4、拟建项目符合国家和我市工业项目建设用地控制标准中对应行业相关指标。

（四）G13111-0106宗地竞买申请人主体资格要求：

1、竞买申请人应为深圳注册的企业法人，注册资本不低于5000万元人民币；

2、竞买申请人从事该地块准入项目相关行业生产经营5年以上，近三年销售收入平均增长不低于30％；

3、竞买申请人应为上市或已完成股份制改造企业；

4、竞买申请人应获得国家高新技术企业认证，具有与该行业相关的国家发明专利；

5、项目总投资额3亿元人民币以上，项目资金来源明确，自有资金占项目投资总额的比例不低于30％；

6、拟建项目符合国家和我市工业项目建设用地控制标准中对应行业相关指标。

（五）A503-0080宗地竞买申请人主体资格要求：

1、在深圳注册的企业法人，注册资本1.5亿元人民币以上，2010年度纳税总额5000万元人民币以上，2010年度销售收入8亿元人民币以上；

2、从事该地块准入项目相关行业生产经营5年以上，且经营状况良好；

3、经深圳市政府认定的民营领军骨干企业，建设项目应为上市企业总部；

4、项目投资总额4亿元人民币以上，项目资金来源明确，自有资金（所有者权益）占项目投资总额的比例不低于30％；

5、拟建项目符合国家和我市工业项目建设用地控制标准中对应行业相关指标及《深圳市高新技术产业带高新技术项目用地资格审查与监管办法》相关规定；

6、获得国家或者深圳市高新技术企业认证。

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责任编辑：刘俊荣

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