上周日观湖园邀财经名嘴李练宾与客户分享投资策略

　　11月18日，百余名客户汇聚于和黄观湖园，与财经名嘴李练宾先生共同分享了投资之道。“平时经常在中国股市报道、今夜不休市等节目中听李练宾评股市，今天有机会和名人面对面，分享股市投资的策略，非常高兴。”“股迷”李生见到“偶像”，心情也十分雀跃。

　　随后，来宾们参观了观湖园的别墅，他们对于社区的优美成熟、别墅的阔绰尺度、湖居生活的写意也赞叹不已。据悉，目前观湖园仅剩余不足50套240-525㎡独栋别墅现楼销售，总价在650—3200万之间。近期在龙华新区多重利好刺激下，销售逐渐加快，上周又成交两套别墅。

　　█ 和黄思想家再请财经名嘴李练宾，与客户分享投资之道

　　在外围市场高风险密集释放之下，中国资本市场也很难独善其身，股指、大宗商品价格屡创新低，投资者伤痕累累。在市场极度悲观的情况下，如何去规避期间的风险、发掘市场的亮点?上周日，和黄观湖园特邀财经名嘴李练宾先生与客户共同探讨《经济结构调整下的财富配置的最佳路径》。李练宾先生目前在深圳财经频道(中国股市报道、股市爱谁谁、操盘攻略等)、湖北卫视(天生我财)、财富天下(交易日、今夜不休市、中国股市报告等)等多个电视节目中担任财经评论嘉宾，为众多观众所喜爱。

　　行业内有句笑言：“跟着和黄走，变为半个理财专家!”这句幽默的话语令人会心一笑之外，也是对和黄地产的肯定。和黄地产经常邀约众多国内外著名经济学家、财经评论家、股市评论家诸如郎咸平、谢百三、胡立阳、龚方雄、哈继铭、宋鸿兵、陈淮、陆叔、水皮、许小年等都曾应邀来深讲座，奉献了一场又一场的思想盛宴。而和黄地产坚持不懈地举办高端论坛，丰富深圳高端文化活动的努力让深圳人非常感动，被行业人士誉为“杰出的思想家”。

　　█ 未来独栋别墅将一席难求，无论自住、投资皆为上品

　　别墅的价值原本就是由珍稀注定的。众多业内人士表示，未来纯别墅项目将越来越稀缺。从2004年开始，广东省首次在《2004年经营性房地产项目用地计划》中，叫停了别墅类土地供应，2006年，在国土资源部多次发布的《限制用地项目目录》，容积率低于1.0(含1.0)的住宅项目被列入限制用地目录，2010年和今年6月，更分别重申这一观点。未来随着土地价值被进一步重视，容积率低于1.0的别墅项目将无法拿到开发用地。日益稀缺的独栋别墅，随着“限墅令”的不断收紧，而显得更加弥足珍贵。

　　位于城市中轴之上的纯别墅湖居社区和黄观湖园，占地逾37万平米，容积率低至令人惊叹的0.44，为深圳罕有的纯别墅社区，早已成为了龙华新区非常成熟的富人区，其珍藏的独栋别墅更是填补了市场的空白，为众多城市领袖提供置业的好机会。而且，目前观湖园的独栋别墅现楼销售，即买即住，更是非常难得。据悉，目前仅剩下最后不足50套独栋别墅。

　　“龙华新区从2011年12月30日成立至今，可看到新区政府在产业、交通、教育、商业、环境等领域的推进，2000亿规划的未来可预见。与此同时，深圳置业大军转战龙华的趋势越来越明显，促使区域房地产行业迅猛发展以及价格不断上扬。同时受限墅令影响，别墅尤其是独栋别墅已经成为了市场上最为稀缺的产品，在龙华乃至深圳皆一席难求，观湖园独栋别墅或可雪藏坐等升值。”资深行业人士评论。