横岗花半里74平全能小户豪宅赏析

　　时下最炙手可热的刚需盘莫过于横岗花半里了，从11月3日开盘，至今已连续两周热销，全部可售单位仅剩50余套。除了地铁、区位、高性价比的魅力外，花半里最大的特色还在于户型设计的完美。

　　横岗花半里的主力户型为66~88平全能刚需小户，每个户型均享有可拓展空间，利用率高，但又各有不同特色。此篇分析74.2㎡南北通3房户型。

　　★★★整体布局人性化，功能分区合理

　　整个户型由厨房、餐厅、客厅、阳台、主卧、次卧和1个独立卫生间组成，可谓“麻雀虽小，五脏俱全”，功能齐全。整体朝向为南，一年四季阳光普照，具有较大风水价值。户型空间结构呈现实用化、人性化、细分化、灵活化的特点，南北通透，采光面多。

　　比较经典的一个设计就是餐厅、客厅和阳台一体化，将室外景观引入室内的同时，也增加了空间的开阔感，同时自然通风，层次鲜明。厨房与餐厅相连，餐厅与卧室相连，实现餐厨相连、餐起相通，方便就餐。厨房与卫生间之间隔了一条通道，餐厅、客厅在东，卧室在西，是明显的干湿分区和动静分区，十分讲究。

　　★★★细节考虑周到，畅享品质起居生活

　　从玄关进入，迎面而来的是一个广阔的大客厅。餐厅、客厅和阳台一体化达到8.8米的进深，视野十分开阔。玄关右侧可放置鞋柜，方便进出门换鞋。左侧厨房开间为2.35米，进深1.7米，在灶台上方开有明窗，自然通风。厨房可根据需要改造成开放式或半开放式，在做饭的同时也能与客厅中的人闲聊，充满生活情趣。并且，厨房西侧留有一块空地，可考虑放置冰箱，做饭时就地取材。

　　4.2米开间，6.4米进深的豪华大客厅无疑是一个亮点。设计师的建议是在东侧放沙发和茶几柜，西侧墙面设计成电视墙。家居的边缘化摆放，可以起到开阔空间的作用。拉上窗帘，客厅俨然成了一个温馨的家庭影院，一家人围在一起，其乐融融。

　　客厅往南则是一个约10.08㎡的超大阳台，畅享270°的小区美景。此处设计借鉴了日本经典小户的收纳文化，具有多个生活创想。一是可将整个阳台拓展为一个房间，但会挡住采光;二是将阳台隔开，将东侧阳台改造成观景茶室，或者书画室，实现“2房变3房”，同时西侧与玄关相对，形成空气对流;三是将阳台东侧作为一个收纳空间。

　　卫生间被设计在整个户型的核心位置，无论从卧室、客厅还是厨房到卫生间都非常方便。内部功能齐全，可考虑用玻璃门将卫浴单独隔出来，做个简单的干湿分区。在洗手盆上可开一个壁龛，放置一些化妆用品及洗漱用具，同时在墙上挂面镜子，整理仪容。

　　紧挨着卫生间的是次卧，在床的对面有一个衣橱柜，可以收容一些衣物，也可以改造成一个书架。床的南面为一张书桌，同侧开有一个飘窗，保证采光通风。次卧被设计成一家三口中的小孩的卧房，兼具卧室和书房的功能。而3.2米开间、3.7米进深的主卧，在小户型中也是非常阔绰的。除了床头柜、皇后衣橱、梳妆台外，主卧还带有一个面朝南向的落地飘窗，一是观景，二是采光，三是通风，极其具有生活气息。

　　总体点评：户型方正没有死角，实用性高;功能齐全，分区合理，细节周到;南北通透，自然通风，采光充足;阳台也能解决功能问题，可改造性强;收纳空间灵活，多样化，私密性强;景观品质提升生活品质，此74平南北通3房，实是不可多得的全能小户豪宅精品。