国家统计局：房产调控成效较明显 政策需要坚持

　　国家统计局新闻发言人盛来运11日在回应记者提问时指出，房地产调控已经取得了比较明显的成效，要继续坚持中央出台的房地产调控政策。

　　盛来运在8月份经济数据新闻发布会后回答记者追问时说，全国70个大中城市房价同比涨幅已经连续4个月回落，8月份环比虽然持平，但要看到北京、上海、广州、杭州等一线城市的房价环比总体是下降的，房地产调控成效比较明显。

　　关于在一些城市开展空置房调查的问题，盛来运回应说，国家统计局正在进行积极探索，希望通过调查来发现问题，积累经验，完善工作。

　　有记者问到房地产价格统计改革方案的进展情况，盛来运说，初步方案已经基本出来了，向社会公众征求意见的安排没有变化。

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　　京沪先行启动空置房调查 空置率数据暂难出炉

　　（来源：第一财经日报）京沪相继启动空置房调查探索，但令市场期待空置率数据暂难出炉。《第一财经日报》记者昨天从上海市统计局获悉，上海确实正在做空置房调查，所有的工作安排是按照国家统计局的统一部署来进行。

　　据北京媒体日前援引北京市统计局副局长、新闻发言人于秀琴的话表示，关于空置房调查，是国家统计局投资司委托几个试点城市的调查总队来做，试点城市包括北京、上海、广州等四五座城市。不过广州有关部门尚未证实这一消息。

　　探索方法不推算空置率

　　新华社报道，北京市朝阳区日前首次公布截至7月底区内住宅空置面积，受到广泛关注。北京也已被列为空置房调查试点城市，并启动相关调查，目前正在选取有代表性的小区。

　　在上海，记者从权威渠道了解到，此次空置房调查，主要是对全国房屋空置调查方法进行一定探索，而不是推算城市的空置率。

　　而于秀琴在接受媒体采访时也表达同样的意思：此次调查只是一个典型调查，并非抽样调查，因此不具有推算总体的意义。

　　此次调查主要是进行尝试，积累经验，验证方案，完善方法。结果出来后将上报国家统计局。

　　在日前，国家统计局表态，要充分利用第六次人口普查，获取用于了解住房空置情况的相关信息，同时在部分城市抽选一批住宅小区，进行空置房调查，以发现问题，积累经验，验证方案，完善方法。广东省统计局有关负责人在接受记者采访时表示，关于空置房面积，要作为一个专门调查的话，就要花费很多人力物力，但放在人口调查里作为一个指标来做，就可以拿出比较详细的数据。

　　目前就要先做一些试点，几个城市的调查数据对全国是没有代表意义的。如何看待空置率问题？上述负责人表示，大家很想知道空置率，国家统计局为配合宏观调控需要，通过设计专项指标，通过试点，力图拿出一个完善方案，然后来开展空置率的调查统计。目前还在试点阶段，离拿出完整的统计数据的路还很长。

　　统计局将统一核算地方GDP 开展空置房调查试点

　　（来源：经济参考报）国家统计局局长马建堂日前在国家统计局第二期媒体统计知识研讨班上表示，国家统计局正在下大力气推进六大方面的统计改革。这其中就包括社会普遍关心的对地方GDP的统一核算、对空置住房的调查等等。

　　这六项统计工作包括：

　　GDP统一核算。马建堂指出：“统一核算地方GDP非常必要，我们已经会同地方统计局对今年前两个季度GDP统一核算进行了试算，有了一个初步方案，将正式征求有关部门和地方意见后，依法按程序报批。”

　　环比制度。据马建堂介绍，国家统计局已经在OECD(经合组织)和国内科研机构的帮助下，在去年推出计算软件的基础上，今年进行了试算，并已供内部使用。将对今年试算结果进行评估，再决定明年是否公布。

　　工资统计。他表示，国家统计局去年以来在这一方面进行了较多改革，增加了私营单位平均工资，将老口径改为城镇非私营单位平均工资，细化了工资分类口径、分行业数据。今后将继续完善，一是争取把一部分个体户纳入调查范围，二是细化岗位基础，研究统计计算工资中位数。

　　失业率统计。国家规定，由人力资源和社会保障部统计并公布全国城镇登记失业率，国家统计局统计并内部提供31个大中城市月度调查失业率和全国劳动力市场半年调查。第六次人口普查后，2011年上半年国家统计局将整理形成新的人口抽样调查和劳动力调查样本框。这将为包含失业率调查的劳动力调查奠定一个更新更有代表性的基础。

　　房价统计。马建堂说，住宅价格统计已经有个初步方案，准备10月份前后在征求有关部门和地方意见后，公开征求社会意见，以群策群力，完善方案，争取明年初正式实施。主要内容涉及数据获取来源、调查方式、汇总方式、计算方式等。

　　完善住房调查。马建堂表示，尽管面临对空置标准的认定有不同看法，也有住户可能不愿意提供真实信息等困难，统计部门将在有关部门的支持下，一是继续统计和发布房地产开发企业待售面积；二是充分利用这次人口普查，获取用于了解住房空置情况的相关信息；三是在部分城市抽选一批住宅小区，进行空置房调查，以发现问题，积累经验，验证方案，完善方法。