万方地产转型万方发展公司 选择新的利润增长点

    万方地产及时退出并瞄准城镇化这一发展热点可谓明智之举。

　　“万方地产股份有限公司”变更为“万方城镇投资发展股份有限公司”，股票简称也由此变为万方发展（000638）（000638.SZ），主营业务由原来的主要从事房地产开发向城镇化建设转型。将以城市道路以及基础设施的建设及投资；给排水及管网建设及投资；城市燃气及管网投资；城市服务项目的建设及投资；城市旧城改造；城市开发建设和基础设施其他项目的建设及投资为主。为进一步重组铺平道路。

　　“目前我们所持有跟城镇化有关的一级开发项目不会受到影响，我们确实是想退出房地产开发业务了。目前在上市公司范围内已经没有商品房开发的业务，此次调整之后，不再是像之前那样单做房地产开发业务，而是转入多主业经营。”万方地产董秘刘玉在接受《每日经济新闻》记者采访时表示。

　　目前万方地产持有的一级开发项目主要是其下属子公司北京万方天成房地产开发有限公司在2012年度中标的北京市门头沟区22亿土地一级开发项目；2012年10月30日，北京万方天成房地产开发有限公司以公开投标的方式取得了该项目土地一级开发的开发权及“三定三限三结合”定向安置房项目的建设权，并与门头沟土储签订了《北京市门头沟区石龙高新技术用地土地一级开发项目土地一级开发监管委托协议》和《北京门头沟“三定三限三结合”定向安置房项目建设委托框架协议》。

　　石龙高新技术开发区处于北京市西部，门头沟新城南部，永定河绿色生态走廊西岸，拥有良好的自然环境和紧临城区。区位优势，交通便利，是六环路、莲石路、阜石路、未来的长安街西延线、地铁S1线等重要的交通线路交汇处。

　　该项目土地总面积63.64公顷，总建筑面积178，501平方米，根据现有实施方案，项目规划总建筑规模：约801，100平方米。

　　万方发展成功取得门头沟区土地一级开发项目的开发权，体现了万方发展领导层的远见卓识；体现了万方发展良好的社会声誉及雄厚实力；体现了万方发展为北京市建设发展做出自身贡献的热忱和决心。我们相信，未来的万方，将在不断的市场竞争中，成为具有强大综合实力和国际化竞争优势的现代化大型企业，并努力朝多业态、跨区域、跨行业、多元化发展。

　　每一种产业地产类型都需要有自己独特的标准，既能够和其他类型区分开来，又能够保证体系内部的最佳秩序和利益。这如同每一项比赛都秩序井然，整个赛会都会精彩一样，产业地产的繁荣兴旺，有赖于这种标准的建立和施行。