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“深圳市民在办理住房公积金贷款时,需要提交住房公积金联名卡、有效身份证件、婚姻状况证明、购房合同、首付款凭证、申请人和父母一并申请住房公积金贷款的,另需提供户口簿或公证机构出具的证明直系亲属关系的公证书。”招商银行深圳分行的工作人员介绍。
另悉,根据深圳市住房公积金管理中心相关《贷款规定》,公积金可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,申请人需同时满足:每月还贷额度不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,有共同申请人的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和;不高于购房总价款与首付款的差额。个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。所购住房为新建商品房(现房)以及存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心和7家受托银行共同认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款,评估费用由申请人承担。
据房掌柜了解,深圳市住房公积金管理中心为进一步完善住房公积金贷款制度,起草了《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款实施办法》,5月29日至6月10日期间公开向市民征求意见。
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