业内专家对房产税出台时间的预计由“论年数”转为“论月数”。全国工商联房地产商会会长聂梅生表示,再过几个月就将进入“十二五”,因此房产税改革试点已经到了“论月数”的时候。
上海市房管局局长刘海生日前也表示,“一旦国家的政策明确,上海也会加快推进。”
对于试点城市将采用何种征税模式,聂梅生认为,几个试点城市也许并不会采用统一模式。
专家们认为,在新一轮的调控措施中,加强保障性住房建设关乎调控成败大局。
对于如何实施保障性住房办法,全国人大财经委副主任贺铿建议,要多建廉租房、发展公租房、补贴购买商品房。
贺铿分析,未来30~40年中,每年平均大概有1400万到1600万的农村人口要转移到城市,这些人口大多数是低收入者,所以,廉租房的建设应该尽可能多建。
贺铿主张把土地转让金全部收缴中央,主要用于解决廉租房的建设问题;二是各地都应该开征房产税,房产税中相当一部分也应该用来建设廉租房。
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