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卓越集团以7380元/平米竞价拿下深圳首宗安居型住房项目

来源:房掌柜  刘俊荣 深圳房掌柜  2010-10-27 04:04:21
    10月27日下午,深圳市举行了首宗安居型住房地块挂牌一次性竞价出让,金地、万科、卓越三位大佬参加了此次竞价,最终卓越以7380元/平米的报价击败金地、万科夺得该地块,这也是卓越首次进军保障房领域。

    该宗地编号为A116-0335,位于宝安区西乡街道,土地面积为24009 ㎡,建筑面积:64820 ㎡,容积率≤2.7,建筑覆盖率≤30。本次土地出让采用“定地价、竞房价”方式挂牌竞价,即按照已确定的地价和房价报价最低者得的原则确定竞得人。竞买人的报价不得高于房价销售最高价。地价为1.469亿元,折合楼面地价为2266元/平米,房价最高售价8000元/平方米(含非毛坯)。该地块将用于安居型商品房的建设,销售对象是经政府部门严格审核符合保障条件的人群。据悉,本次出让原定于20日,后因市住房和建设局要求报名企业签订一份承诺书而改至27日举行。

    据房掌柜了解,除签署《安居型商品房建设和销售承诺书》外,竞得人还需遵守多项限制规定如与市住建局签订安居型商品房监管协议、工程竣工验收后现房销售等。

    市土地房产交易中心工作人员介绍,自9月14日公示至今,很多房地产商均获悉这一地块的情况,纷纷前来咨询。但是由于做了诸多限定条件,尤其是对房价做了限定导致很多企业最后都失去了竞价兴趣。

    在今天出让过程中,房掌柜看到虽然有不少地产商前来观看但最终只有金地、万科、卓越在最后两分钟投下了报价单。金地和万科的报价分别为7680元/平米和7500元/平米。

    据房掌柜了解,目前宝安西乡新盘价格基本上都在15000元/平米左右,卓越报价比市场价低了一半多。对此卓越集团副总裁谢利民说,“参加这次保障房竞价本来也不是来赚钱的,而是作为责任企业响应政府的号召。”谢利民认为,政府加强保障房建设史对住宅市场的结构性调整,有重要的历史作用。

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责任编辑:刘俊荣

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