深圳推动布罗通道建设 布吉片区房价洼地或将补涨

　　近期，深圳市交通运输委对外发布将积极推动连接布吉禾坑路与罗湖翠竹路的布罗通道建设，以缓解布吉关拥堵，由此引发网络热议。据房掌柜了解，布罗通道位于布吉片区与罗湖片区交界处，线位呈南北走向，南起翠竹路与布心跨线桥路口，北至禾坑路与规划布吉南环路路口，沿线与太白路平交。通道全长约3.7公里，为双向四车道，设计车速为50公里/小时，道路等级为城市主干道。

　　据悉，布罗通道目前仍只是一个意向性思路，正在进行最前期的调研工作。如果立项进行方案设计的话，将会先广泛征求市民意见。尽管仍在前期调研，但改善布罗之间交通瓶颈的方向也获得不少网友的支持，有网友表示，“布吉交通一直很拥堵，如果开通布罗通道，会大大缩短往返布吉罗湖行程时间”。

　　“一直以来，布吉片区的交通是一个顽疾，长期困扰片区内的出行，如果布罗通道能打通，将彻底改善布吉片区的交通环境，促进片区的经济发展。”中联地产二手房研究院总经理肖小平认为，“前几年地铁开通缓解了布吉部分出行的压力，仍未能从根本上解决布吉的交通问题，这次拟建的布罗通道，将加大布吉与罗湖的连接，让“撤关”真正成为现实，大大缩窄关口内外两重天的局面”。

　　布吉作为深圳的交通、科技重地，地理位置得天独厚，且有“罗湖后花园”之称。最近几年布吉片区新上市楼盘很多，加上早期开发的桂芳园、可园、中城康桥花园、中海怡翠等大盘，可谓名盘扎堆，且具有良好的居住氛围。尤其在地铁3号线全线开通及深惠路改造完成后，布吉片区的交通也得到了大力改善，加上配套也日渐完善，布吉已旧貌换新颜，不再是以前那个偏远、拥堵的关外形象。

　　随着一系列规划的实施和落实，布吉发展后劲迅猛，这些都为布吉房地产业的发展注入了新的活力，也为布吉房价稳定和攀升提供了后盾。据了解，从布吉交通建设开工起，布吉的二手楼价已上涨10%，新楼盘价格更是惊人。

佳兆业龙岗大道1号

　　万科红一期销售均价1.98万元/平方米，现在3期均价达到2.05万元/平方米，并且第一批单位当天推出就所剩无几。去年佳兆业龙岗大道1号以2万元/平方米的均价开盘，当天推出330套42-97平米精品住宅，遭遇客户狂热抢购，开售5小时成功售出八成单位，目前均价已涨至23500 元/平方米。

大卫华庭

　　2013年8月10日，位于龙岗区景芬路口与科技园路交汇处的大卫华庭营销中心开放，受到众多置业者的追捧和青睐，据开发商透露，该项目开盘售价预计每平两万元以上。

　　据房掌柜了解，当前布吉片区房价为16905元/平方米与深圳2.2万元/平方米的均价相比仍然是低洼。业内专家表示，如果布罗通道的建设能够实施的话，那么其将大大改善布吉片区的交通问题，而对于布吉的居民而言也将是利好消息，而片区房价洼地也将会补涨。