温州新政：是一个典型的地产泡沫样本的救赎之路

证来源：证券时报 彭一郎深圳房掌柜 2013-08-18 08:55:16

[摘要]温州，这个曾因“炒房团”和“民间信贷”声名远扬的城市，最近因触及敏感的地产政策松绑，再次回归公众视野。

　　舆论呼唤长效市场机制

　　像是一个环环相扣的锁链,温州曾因轰烈的投机引来严厉的政策调控;如今被称为“纠偏性”的政策放松，又带来新一轮房地产上涨的市场预期。

　　对此，对于政策性调控对房地产市场起伏的左右，不少市场人士寄望于通过长效的市场机制安排，来避免类似温州式地产案例的滋生，如房产税、土地制度、资产证券化改革等。

　　《南方日报》援引同策咨询研究部总监张宏伟的话表示：“从楼市调控政策走向及趋势来看，限购等行政化调控手段并不是一个长效性调控措施，迟早有其退出的一天。未来限购肯定会逐步宽松取消，经济手段、市场手段代替行政化调控手段和措施势在必然。”

　　同时，中国房地产业协会副会长朱中一最近在海南某论坛上亦表示，“国务院有关部门制定的全国城镇化发展规划和促进房地产市场平稳健康发展的长效机制还处在论证阶段，估计还要三个月左右才能出台。”长远来看，楼市调控去行政化大势所趋，以及势必更多依赖于市场化手段调节。

分享到：

责任编辑：方清娥

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。