三天假期冒出两层板房 南山马家龙工业区遭投诉

马家龙工业区有人占用国有土地建起的活动板房

    近日，深圳商报热线接到市民投诉称，南山区马家龙工业区一块占地约2000平方米的国有土地，有人趁中秋假日期间，在地面上建起了两层的活动板房准备住人。涉事公司回应称借用国有土地短暂停放，尚未办理临时用地手续。

    三天假期冒出两层集装箱

    “马家龙有一块国有用地，最近又有人准备占地搞经营。”据报料人胡先生介绍，涉事地块是面积约2000平方米的国有土地，原来有人在上面建了两层违法建筑，经媒体报道后街道执法队将其拆除了，中秋节放假期间他回了趟老家，等到过完节回来便看到，空旷的地面上被人堆满了集装箱式的活动板房，现场还有不少工人正在搭建，似乎有人要搬进去居住。

    9月22日上午，记者来到南头街道马家龙工业区，只见距离工业区岗亭左侧，有一块被木板围住的空地，正如报料人胡先生所说，空地上呈“山”字形堆放着几排集装箱，几名工人正站在箱顶，拉钢筋固定箱体。活动板房两面均开设有窗户。

    记者从现场一名工人口中得知，他们是方鼎公司请来的工人，集装箱是公司前几天拉过来的。是准备长期驻扎还是临时停放？建好以后准备住人吗？面对记者的追问，几名工人似乎意识到什么，言辞开始变得谨慎起来，纷纷埋头干活不再搭理记者。

    地块存争议多年来纠纷不断

    当天的走访中记者发现，深圳商报曾就胡先生所投诉地块进行过多次报道，涉事地块的违法建筑，也因深圳商报率先报道而引起街道办重视，执法部门于2012年12月对其进行了强制拆除。据记者此前调查，涉事地块在转成国有土地之前，其所有权一直存在纠纷和争议，涉及位于南山的凯虹地产和方鼎两家公司。

    方鼎公司方面称，2007年，方鼎公司在自愿协商的原则下，与地块所有方凯虹股份公司签署了协议，方鼎公司向凯虹股份公司支付了600万元人民币，取得了涉事地块的所有权益，包括使用权。

    而凯虹地产负责人则称，涉事地块属于行政划拨用地，在凯虹股份公司用地红线内，之后经南山国资委批准，凯虹股份公司因抵偿巨额债务，将涉事地块权益重组至凯虹地产名下，目前仍被列为国有用地。

    南山区住建局和国土部门相关人士均透露，由于一直存在争议，因此尽管地块已经标明国有，但一直尚未办理土地入库手续。法学人士表示，根据《深圳市土地储备管理办法实施细则》，储备土地入库前存在法律争议或者经济纠纷的，由有关部门根据法定程序依法解决。

    临时停放尚未办理用地手续

    记者昨天采访了该地段施工方的方鼎公司有关负责人林女士。林女士称，公司近期在湛江承接了一个建筑工程，由于相关手续尚未准备妥当，而前期订购的一些建筑材料，包括供工人住宿的活动板房已经发货。为此，公司才考虑将这一批建材临时堆放在涉事地块内。“等到湛江那边准备好后，这批东西就要全部运送过去，最多也就停放3至4个月的时间，所以没有办理临时用地申请，但是跟相关部门报备过，街道办都知道情况。”

    而据报料人胡先生介绍，发现新冒出来的活动板房后，他曾向南头街道执法队反映过，执法队工作人员说会安排工作人员前去处置，但一直迟迟不见动静。

    南头街道执法队一名查违负责人表示，这种住人式集装箱到底算不算违法建筑？正在向区上级部门汇报，如果认定是违法建筑，街道执法队会履行查违的相关职责，对此事进行处理。本报将进一步关注此事进展。