其次，在拿预售证的时间上费尽心思。有的开发商钻政策空子，“无限期”延迟申请拿预售证，即便楼盘建筑封顶，甚至全部竣工已成现楼，还要非毛坯才对外发售。
另外，有的楼盘则是分批拿预售证，拿一次证卖一次。上述几招都能规避“拿证后１０天内卖楼”的规定。
今年还有的开发商比较明目张胆地捂盘。上述业内人士介绍说，例如，南山区某楼盘拿到预售证１１个月后才正式开盘；更多的开发商一次拿证，但分批推售。例如一个楼盘有６栋楼，开发商申请预售证时整体申请，但发售时分批开卖，比如每次只推一栋楼，甚至是一栋楼中的若干套单位。
深圳市社科院城市营运研究中心主任高海燕此前在接受媒体采访时认为，开发商这种“分批推售”已经可以定性为是人为囤房，并且这种做法足以导致房价在短期内出现大幅波动。开发商通过多次开盘，可以制造出当日卖完的假象，诱导消费者恐慌性购房，而开发商也可借此逐步提价
将削债86亿美元！佳兆业境外债务重组生效
这一里程碑式的进展标志着佳兆业在化解债务风险、优化资本结构、重塑发展动能的道路上迈出了关键一步，为企业的长期稳健发展奠定了坚实的基础。
2025-09-17 07:00
前海挂牌一宗住宅地！起始价9.48亿 邻近小南山公园
近日，前海再次挂盘一宗住宅用地，该地块土地面积8296.6平米，建面25700平米，挂牌起始价约9.48亿，土地使用年限70年。
2025-09-17 07:00
深圳又一巨无霸旧改失效！用地超69万平 “湾区全域智城”内
近日，宝安107发展带潭头片区城市更新单元公告计划失效，这已是宝安今年第二个宣告失效的城市更新项目。
2025-09-17 07:00
全国商品房待售面积连续6个月减少 市场底部特征日益清晰
8月份，各线城市商品房销售、去库存及企业资金面均呈现积极改善信号。
2025-09-16 08:17
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
