地铁综合体释放摩尔力量 引领大深圳城市新生活

Ｍｏｌ ＆ Ｍａｌｌ——

足以变革世界生活的“物质的量与林阴大道”

  【建立在ＳｈｏｐｐｉｎｇＭａｌｌ之上的“都市综合体”，是一种“林阴大道生活”，如纽约洛克菲勒中心、巴黎拉德方斯拱门、日本六本木、香港国际贸易中心等，注定要成为城市名片或者标志性建筑。２００９年，全新崛起的万象城、摩尔城、太古城“深圳三大城市综合体”不约而同加入“地铁元素”，注定要成为罗湖商圈、龙岗中心城、南山后海新的“城市林阴大道”。】

 ２０世纪５０年代开始在欧美等发达国家盛行，ＳｈｏｐｐｉｎｇＭａｌｌ销售额已占据其社会消费品总额的一半左右。改变“单纯购物”为“享受购物、享受品牌、享受生活”，是ＳｈｏｐｐｉｎｇＭａｌｌ对城市生活最大的改变之一。深圳高价地商圈的万象城、中信城市广场，福田怡景购物中心、南山海岸城等，业已成为罗湖、福田、南山三大城市生活集结地。

近年来，以ＳｈｏｐｐｉｎｇＭａｌｌ为主打元素，城市综合体项目大胆引入写字楼、公寓、酒店、商业、会议、展览及娱乐等多种业态，形成其功能协同、空间紧凑、抗风险能力强的房地产综合开发项目。因为巨大的社会效应及经济价值，城市综合体在香港、北京、上海、深圳、广州等我国大中城市得到快速发展。

２００９年，深圳万象城、摩尔城、太古城等几大城市综合体项目不约而同加入了“地铁元素”，成为改变城市生活的新力量。其中，位于深惠路地铁３号线南联站旁、总建筑面积约１３万平方米鹏达·摩尔城，涵盖住宅、商业、商务中心，为新一代城市综合体。四层一站式体验、休闲ＬｉｖｉｎｇＭａｌｌ ，以购物和休息娱乐为主，鹏达地产致力将摩尔城打造成国际品质的旗舰综合体。目前，华润万家、麦当劳、面点王等国际、国内一线品牌已抢先进驻，充分显示了摩尔城的“摩尔生活”的定位层级和目标。

地铁 ＆ 地标—

足以变革城市价值的“城市动脉与凝固音符”

【从生活看，地铁生活综合体是为国际化深圳城市上层生活、最舒适惬意的“林阴大道”；从建筑看，地铁生活综合体是为气势恢宏的深圳城市地标建筑、最艺术的细腻表达。】

交通，表征一个时代也表征一个时代的生活方式。

“一骑绝尘”的马车，一度成为古时王孙贵族们传递信息、交流聚会，同时彰显优越的乡村生活与社会地位的工具。人类进入２１世纪、一个全新的城市化生活时代，直面汽车时代向地铁轨道化发展的重大变革，以及城市生活方式变革。

因为地铁，纽约、东京、香港、北京、深圳、上海等世界一流城市拉开了与世界普通城市的价值距离。因为地铁，拉开了普通楼盘与地铁物业的价值距离。

因为地铁，深圳福田、罗湖、南山、龙岗等城区水乳交融、一脉相承。

摩尔城与地铁３号线的零距离连接使得该城市综合体的价值瞬间倍增。借地铁之力，使龙岗和深圳其他区域实现了紧密的连接，到福田中心只需半个小时，到香港仅需１个小时。

城市价值与地铁一脉相承，与地铁之上的“地标建筑”一脉相承。世界建筑大师伊利尔·沙里宁个性鲜明地说：让我看看你的城市外观色彩与标志性建筑，我就能说出这个城市的性格气质、市民的喜好，甚至在文化与艺术上的追求。

在包括深圳摩尔城、香港太古城在内的诸多地铁物业拥趸们看来，地铁走到哪里，就带来了人流和繁荣；地铁开通到哪里，城市价值就衍生到那里——它是城市生活和城市价值的标志。

大深圳 ＆ 大运城——

足以变革深圳生活的“大财富与大发展”

【直面“大深圳时代”、“大珠三角时代”排山倒海而来，地铁３号线崛起在龙岗大地上尤为耀眼。而两年后的２０１１年，第２６届世界大学生夏季运动会以龙岗中心城为主战场，又将为城市综合体的价值厚度与生活浓度加分。】

在大深圳以及珠江口东岸地区城市一体化进程中，新龙岗扮演重要角色。根据《深圳２０３０城市发展策略》，龙岗中心城组团是深圳核心城区的组成部分，为商业服务业、房地产业、金融业以及先进工业等为主体的综合服务中心。

而摩尔城所在的龙岗老街片区作为政府重点规划的商业中心，将成为深圳继罗湖高价地商圈、福田华强北商圈、南山后海商圈之后的深圳下一个东部商圈。周边的宝龙科技园板块，是国家级高新技术产业园区，已有２０多家世界级名企登陆，留学生创业园内精英云集，一个国际性的汽车电子产业基地正在形成，一个３７００亩的深圳第二大球会即将诞生。

  随着２０１１大运会的临近，深圳向国际化大都市目标大步迈进，人们对龙岗拥有城市综合体的需求愈来愈强烈。鹏达摩尔城顺势而生，成为深圳的又一个高端城市综合体，与万象城和宝能太古城三足鼎立，极大提升深圳城市价值的纯度与深度。