前海23日将出让建面约48万平商用地紧邻滨海岸线

掌来源：房掌柜采编中心 戴文君深圳房掌柜 2014-01-16 08:40:59

[摘要]　房掌柜从深圳市土地房产交易中心官网获悉，2014年1月23日，位于深圳市前海深港现代服务业合作区的一宗商业性办公用地将以综合评标法公开招标出让。

　　根据出让条件,在出让宗地建成后,办公楼物业中的40%自取得工程竣工验收备案或通过规划验收之日起10年内不得转让,其余办公楼物业可分割销售;商业用房限整栋或整层转让;酒店限整体转让。前海管理局可以根据市场发展和产业需求情况,优先购买中标人拟转让的物业。

　　此外,出让方还对中标人须履行承诺事项:中标人应承诺项目竣工验收后第二年年底前,入驻企业合并纳入前海深港现代服务业合作区统计核算的年度纳税额(不含代扣代缴个人所得税)不低于10亿元人民币;如果中标人为境内企业或单一中标人为境外企业的,应承诺自项目竣工验收之日起三年内,不得以任何形式对外转让或者质押所持的持有本宗地的项目公司股份。

　　值得关注的是，此次T201-0080宗地的投标人须在2014年1月22日前缴投标保证金20亿元(或等值外币)，而市场预测该宗地估值达90亿元。

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责任编辑：戴文君

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