雅居乐地产海外“试水” 超四亿元马来西亚拿地

　　2月14日媒体消息，由雅居乐地产控股有限公司占股70%在马来西亚成立合资公司AgilePJD Development，于1月20日订立协议，以4.3亿元的作价收购吉隆坡一幅4.1万平方米的地皮。

　　经观点地产新媒体了解，雅居乐方面证实了上述消息。而这也是雅居乐首次进军海外市场。

　　该公司总经理兼董事会秘书卫静心表示，作为公司于海外市场首个“试水”项目，规模不大，此项目保守估计项目回报率，可达现有内地楼盘15%的水平以上。

　　据统计，2012年以来，碧桂园、中国建筑、中国铁建、万科、绿地、万通、中坤等十余家大型房企，已在海外有房地产项目或确定投资计划，投资规模已达上百亿美元。在这其中，马来西亚成为中国房企出海的热门去向。

　　作为最早进军马来西亚市场的中国房企，碧桂园自2012年初正式进驻马来西亚后，已投资了三个大型项目。由碧桂园自主开发的首个项目金海湾于去年8月份正式发售，令人意想不到的是，仅仅两个月时间便成功卖出6000多套房子，实现约100亿元人民币销售额。

　　除此之外，去年12月2日，富力地产宣布其全资子公司以85亿元人民币收购位于马来西亚柔佛州新山地区的四幅空置永久业权地块及两幅永久业权填海地块，总面积约为116英亩。

　　今年1月8日，新华联发布公告宣布，公司以3亿元购买马来西亚柔佛州梅蒂尼B区9幅地块，总建筑面积为19.16万平方米，地块将建设南洋度假中心。