在经历了2013年高价地频现、拍地火热的局面后，2014年土地市场明显回归理性。今年1至7月以来，所推出含住宅开发性质的地块中，郊区地块占了近一半之多，致使土地定价和溢价率双双下降。
今年1至7月，南京共出让土地面积约371万㎡，而2013年全年的土地出让面积才426万㎡，但今年1-7月的土地出让金额仅约287亿元，与2013年全年706亿元的收入相差甚远。主要在于所推出的地块多在郊区，地块素质一般。有业内人士则指出，在今年上半年市场趋于下行的情况下，这些郊区地块，因为价格便宜，一定程度上缩减了对开发商资金的要求。
近期，网尚研究机构对当前南京市场热门的31家房企统计，其中18家开发企业备有已动工的新项目准备入市，而手中无待开发未动工储备地块的企业则多达22家。
网尚研究机构总经理、江苏省房协房地产研究所所长李智分析认为，后期新推土地质量一定要比年初时要好，但不能将救市的希望寄托于此，国土局方面在挂地时也会从自身情况进行考虑。“此时拿地是好时机，并非地块有多么便宜，而是竞争的压力会小很多。”
9月深圳小区报价普降 深圳楼市陷入观望？
在本次监测的86个片区中，业主报价下跌的片区共有66个，不变的片区有1个，上涨的片区有19个。
2小时前
福田这个小区终于要拆了！征收补偿方案公布
住宅类房屋可选择产权调换方式进行补偿，按被征收房屋的建筑面积1:1.2予以产权调换，或按被征收房屋的套内建筑面积1:1予以产权调换。
2小时前
从限购大尺度退出看深圳楼市的困局
这一轮松绑，京沪深步调一致，显然都是落实国家对止跌回稳的部署，但深圳在政策上是非常激进的。甚至可以讲，限购政策对深圳楼市的制约，仅仅是边际上的了。
2小时前
深圳新政落地首个周末：中介线上咨询量创半年新高 新房认购量增40%
专家表示，此次新政利好市场交易，一方面部分人群认为价格触底会适时出手；另一方面可以吸引外地人群购房。
2小时前
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
