新房

筛选
当前位置:深圳房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

20多家品牌房企已无储备地块 淡季下拿地正是好时机

来源:  金陵晚报 深圳房掌柜  2014-08-30 07:00:00
[摘要]在经历了2013年高价地频现、拍地火热的局面后,2014年土地市场明显回归理性。今年1至7月以来,所推出含住宅开发性质的地块中,郊区地块占了近一半之多,致使土地定价和溢价率双双下降。

  在经历了2013年高价地频现、拍地火热的局面后,2014年土地市场明显回归理性。今年1至7月以来,所推出含住宅开发性质的地块中,郊区地块占了近一半之多,致使土地定价和溢价率双双下降。

  今年1至7月,南京共出让土地面积约371万㎡,而2013年全年的土地出让面积才426万㎡,但今年1-7月的土地出让金额仅约287亿元,与2013年全年706亿元的收入相差甚远。主要在于所推出的地块多在郊区,地块素质一般。有业内人士则指出,在今年上半年市场趋于下行的情况下,这些郊区地块,因为价格便宜,一定程度上缩减了对开发商资金的要求。

  近期,网尚研究机构对当前南京市场热门的31家房企统计,其中18家开发企业备有已动工的新项目准备入市,而手中无待开发未动工储备地块的企业则多达22家。

  网尚研究机构总经理、江苏省房协房地产研究所所长李智分析认为,后期新推土地质量一定要比年初时要好,但不能将救市的希望寄托于此,国土局方面在挂地时也会从自身情况进行考虑。“此时拿地是好时机,并非地块有多么便宜,而是竞争的压力会小很多。”

分享到:
责任编辑:陈幸

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1前海挂牌一宗住宅地!起始价9.48亿 邻近小南山公园
  2. 2将削债86亿美元!佳兆业境外债务重组生效
  3. 3全国商品房待售面积连续6个月减少 市场底部特征日益清晰
  4. 4新政一周后 深圳各片区最新二手房挂盘价出炉
  5. 5房掌柜播报:9.18一手住宅成交63套,成交面积6489.57平方米
  6. 6约209-1050平,南山豪宅深圳湾澐玺来了!预计12月入市
  7. 7龙岗将出让一宗工业地块 引入这家“电路板”牛企建基地
  8. 8深圳又一巨无霸旧改失效!用地超69万平 “湾区全域智城”内
  9. 9房掌柜播报:9.16一手住宅成交65套,成交面积7228.76平方米
  10. 108月份全国70城房价环比下降 同比降幅继续收窄

新闻推荐

  1. 1合肥宝能城项目“重生”:引入华润万象生活、绿城和中铁置业
  2. 2深圳福田中学教育集团正式揭牌!福田4所学校纳入成员校
  3. 3深圳顶豪“开闸”!两大“王炸”新盘要来了,怎么选?
  4. 49月土拍热度再起:房企补仓意愿强烈 有地块竞价超300轮
  5. 5深圳前8月重大项目完成投资2460亿 企鹅岛等项目将陆续进入运营
  6. 6上海房票试点扩容 有项目每户可兑换300多万元房票
  7. 7深圳楼市热度回升 取消限购后外地购房者开始入场
  8. 8买家未动,业主先急?盘点深圳新政后挂盘量激增的小区
  9. 9龙岗将出让一宗工业地块 引入这家“电路板”牛企建基地
  10. 10“深夜食堂”十亩地正式与深圳人告别!车公庙巨无霸旧改来了

楼盘推荐

视频推荐