前海路二手房日成交超20套 新政刺激改善型需求释放

　　房贷新政实施的首个周末，房掌柜走访前海片区的几家二手中介店铺发现，二手房日成交量呈上升势态，仅前海路沿线楼盘成交便已超20套。几家中介也纷纷表示，自新政出台后，看三房的客户量急剧增多，周末是成交高峰。

　　经房掌柜走访几家二手中介店铺现场看到，周末前来看房的人多半以家庭为单位，所看户型也是90平以上的居多。

　　中联地产的一名置业顾问告诉房掌柜，自9月30日央行新政下来，成交量现在都是很活跃的，特别是周末。整个上半年市场不景气，成交很少。但现在来说，日成交量可以说是1-7月份10天的成交量。家家顺地产也同样表示，这几天的成交量都呈上升趋势，一直都在往上走。

　　二次置业的宋女士告诉房掌柜，现在自己住的是宝安片区的两房，房贷新政下来了，首套还清后二套首付可付三成，于是打算换一个三房，改善下家庭的住房需求。之所以选择到南山前海来看房，是认为南山片区比较宜居，前海未来发展也很好。原本在网上看中了一套椰风海岸的105平3房，户型方正，又是朝南的，感觉很不错，就过来看看。可是就在下午看房的过程中，收到了销售人员一手的消息，房子已经被别的客户下订了。“好房子总是不等人!”宋女士感叹道。

　　房掌柜从中原地产了解到，周末仅前海路这一带成交超过20套。“现在二手房成交有点像回到了12年3月份，几个人抢一套房的现象。虽然还没有达到这种程度，但已经有这种苗头了。”一名置业顾问这样说道。

　　美联物业表示，自新政出台，看三房的客户量急剧增多，了解附近片区楼盘信息的，只要一有稀缺性户型放盘，价格在市场价合理的范围之内的，成交就会很快。最近还有投资客入手，周末是成交高峰。