半山道1号 137㎡阔山揽景户型 改善置业热捧

　　上周，深圳楼市借9.30房贷新政强势复苏，在30%首付比例和70%利率下限刺激首次置业家庭购房欲望的同时，“认贷不认房”新规为改善型置业家庭也打开一片畅想“理想人居”的天空，半山道1号礼宾府高层板式山景大宅，禀赋家族传世华居气质，也吸引众多改善型家庭到赏、洽购。

　　叫板全城理由——三重景观自由切换、绝版高拓展

　　其8栋137㎡三房两厅两卫户型，建筑面积约在137.21至137.73㎡之间，高拓展为184㎡，拥有162㎡套内空间，实现3房变5房，推窗举目阔山美景，俯瞰新罗湖繁华，叫板全城同面积段改置三房。

　　户型特点

　　• 空间拓展区多达9处

　　• 超大入户花园

　　• 3房幻变5房

　　• 客厅开间4.8米极致宽度

　　• 方正通透，全明设计

　　• 拥享城、园、山多重景观

　　• 客厅、主卧紫气东来

　　• 餐厨、次卧满眼山色

　　尺度营造舒居，拓展产生价值!

　　这款户型客厅和主卧东向俯瞰新罗湖，餐厅、厨房和次卧窗外无遮挡直面漫山绿林，室内功能齐备，提供阔绰舒适的生活居住空间，符合多数改善型置业家庭居住需求。

　　首先，脱离刚需户型的紧凑逼仄，提供足够宽裕的空间。即为改善性，不以满足拥有居住空间为目的，室内空间宽裕成为必然追求。现代中国家庭多以三口之家为主，广东省部分家庭组成为四人，拓展后套内162㎡的五房两厅两卫，可以充裕地满足单一家庭的居住，即便孩子已经成人，也可通过主卧洗手间的隔离，制造出相对独立、不相互干扰的个人空间，家有老人也无需担忧。

　　其次，这款户型拓展率较高，普超30%最高近33%，同面积段中凤毛麟角。外立面设计的奇偶数错层处理，使得入户花园、露台、阳台、飘窗成为标配，不计入建筑面积的空间多9处，并最高实现增加45㎡的拓展空间。对于改善型置业需求的家庭而言，还不到挥金如土的地步，住房仍然是大宗消费品，这种室内空间的大比例拓展手法，无疑可大幅度提高物业价值，对他们而言极具吸引力。

　　高度决定视野，现楼品质昭然!

　　半山道1号地处罗湖红岭北银湖半山，216米的全市最高海拔、银湖山丰厚的生态资源环境，具备打造顶级豪宅的天赋异禀;罗湖区2500亿元创建“国际消费中心”引擎轰鸣，更赋予项目极具想象力的人居价值提升空间。

　　自8月份推出的礼宾府高层阔景大宅，以现楼品质示傲众生，延续了一期全城热销的良好态势，每逢周末，众多高端家庭举家登山鉴楼，集簇销售顾问咨询、洽购成为常态。位于小区中部区域的8栋高层住宅楼，乃深入探寻改善型置业家庭的居住需求而度身定制的人居体态，成为礼宾府新品中最受追捧的产品。

　　其最高海拔216米的高度，在罗湖的地平面上突兀而起，成为令人仰望的半山雅筑，置身任何一层，皆能前瞰新罗湖繁华，后揽葱郁山林美景，若论双重景观、视野开扬，全城此楼最佳。