房价任性将损害深圳的城市竞争力

　　深圳房价重拾升势这只是经济运行的结果，我们必须警惕，深圳房价继续任性将削弱深圳城市的竞争力。

　　深圳的发展是以高新技术、金融、物流、文化产业作为支柱产业，其中高新技术重点发展方向为新能源、生物医药、互联网产业，这些产业都是技术密集、创意密集、创新性极强的行业，需要吸纳大量的创新型人才参与其中，尤其是大量年轻的人才，假如房价过高，就会直接推高这些人才居留深圳创业创新的生活成本，也会大大推高创业型企业的营商成本，不利于吸引优秀人才来深创业创新，不利于创新型创业企业落户深圳。

　　持续的创新能力是深圳城市的核心竞争力，而这种核心竞争力又主要蕴藏在深圳的企业当中。深圳社会创新的主体是企业和个人创业者，但归根结底是创新型人才，高房价是留住创新型人才的一大障碍。

　　房价过高使得资本的获利过程过于简单，吸引大量投机资本涌入，抢食了实业的资金，也就分流了创新型企业资金。

　　深圳如今的房价在国内已经开始直追京沪，但深圳城市功能的定位与京沪有天壤之别，而房价看齐京沪会让深圳的城市人才吸引力弱化，影响城市竞争力。

　　美国硅谷为何没有诞生在旧金山、洛杉矶这样的大城市，而是发端于旧金山、洛杉矶之间狭长百多公里河谷地带的小城镇?高房价是一大原因。

　　回想上世纪九十年代初，当年华为还租用着南油工业区深意大厦工业厂房的一层楼时，许多华为的创业员工还能以几百元的月租金挤住在周边南山村、南园村等低廉的农民房里，没日没夜开发万门局级程控交换机。但如果换了今天的房价租金，华为现在或许又是另外一番景象了。

　　所以说，假如还是任由深圳房价继续任性，将会严重损害深圳的城市竞争力。这必须引起足够的重视。