宝安房价十年涨450% 种种利好助宝安成最具潜力区域之一

　　■宝安房价增幅潜力大：十年新宅房价幅度450%

　　不知不觉，2015年已经过去。回顾2015年深圳楼市，从年初的高开高走，到年底的翘尾行情，一路高歌猛进，怎一个“涨”字了得!2015年深圳新房住宅直奔“4字头”时代，二手房涨幅更是惊人，短短一年就涨了53%!

　　其中，作为发展势头热闹的宝安，根据深圳国土局相关资料显示：从2005年的8432元/㎡上涨到了2015年12月的39833.63元/㎡，十年宝安新房住宅均价上涨31401元/㎡，上涨幅度达450%!而在二手房方面，从2005年的3846元/㎡，到2015年12月的40008元/㎡，十年宝安二手房均价增长了1040.20%!可见，宝安房价增幅的潜力之大。

　　特别是在2015年，宝安发展如日冲天，成为全国关注的焦点。2015年，宝安新房住宅成交24546套/2469236㎡，均价31953.01元/㎡，环比2014年的13191套/1297686㎡，均价23793.32元/㎡，成交套数上升86.08%、成交面积上升90.28%、成交均价上升34.29%，2015年，不管是新房的成交套数，还是成交均价，宝安整体都呈现大幅齐升!

　　■种种利好，助推宝安成深圳发展最具潜力区域之一

　　从宝安这几年的房价涨势可以看出，宝安已经成为深圳发展最具潜力区域之一。而宝安的这些变化，离不开政府对宝安的规划：前海自贸区的红利、航空新城规划、国际会展中心、深中通道等等重要城市利好的带动。

　　作为国家深港现代服务合作区，前海自贸区已然成为目前最火热的话题。截至2015年12月28日，前海入驻企业数达60817家，四大产业中金融业占比达51.12%，越来越多的优质企业在前海聚集。而企业的聚集必定会带动人群的汇聚，宝安在前海自贸区的带动下，将会存在巨大的购房需求，为宝安片区内的楼盘推出提供了强有力的支撑。

　　不仅如此，根据政府规划，宝安区航空新城规划已久的建面50万㎡深圳第二会展中心将于2016年开工建设。国际会展中心在高峰期的每日人流量可能超过20万人次，大量的人流、物流、信息流将在此聚集。在城市流的财富汇聚蜕变下，宝安区的价值将高速跃升!