招商地产2010绿色主张暨投资者交流会19日圆满落幕

    这是一场别开生面的投资者交流会，步入会场前，一个个大小不一的用废旧材料制作的绿色立方体吸引了与会者的注意力，绿色立方体代表什么？空间、结构、环境…… 答案即将揭晓。

    4月19日，招商地产在深圳总部南海意库召开了“2010绿色主张暨投资者交流会”，会议邀请了30多家机构投资者和全国16个城市的40多家媒体参加，招商地产总经理林少斌、副总经理贺建亚、胡建新、王立、总经理助理彭良万等领导出席了本次会议。本次会议把往年的“投资者交流会”和“新品发布会”合二为一。会议发布了2009年公司年报，展示了2010年公司新产品，同时全面系统的阐述了公司绿色战略、绿色技术应用和绿色城市综合体开发能力。

    动态优化，四年内再造一个招商地产

    2009年，招商地产积极洞察和把握行业复苏机会，适时调整销售策略和开发节奏，以市场为导向、以服务为主题，展开全员全过程营销，实现了该公司历史上最好业绩。历经26年的精耕细作，动态优化的全国战略、稳健均衡的资产组合、绿色地产技术的领先和实施、社区综合体开发经验和实力雄厚的股东背景。2010年该公司将以2009年为基数，争取四年内实现公司净利润翻一番，再造一个招商地产。

    家在情在，社区综合开发有序进行

    招商地产以产业、居住互动为核心的社区综合开发模式，形成了社区内功能丰富又相互支撑，具有高度自我调节能力的区域性社会生态系统。在“动态规划、均衡发展、合理布局、功能互补、规划先行、有序开发”的开发准则下，招商地产针对位于不同区域、不同社区定位要求，在有限的生态资源条件下合理规划布局和开发，满足居住、产业、商业、交通、信息网络、教育、公用事业完善、娱乐、文化设施等生活功能要求。在完善城市功能、改善居住环境、保护自然生态等各类目标协同下，同时达到两项效益追求：一是追求经济效益最大化，最大限度挖掘土地利用价值提升房地产附加值，使招商的物业价值同比具有更高的价值认同。二是追求社会效益最大化，促进社区内居住与产业之间的良性互动和有机结合，创造区内生活和工作的高效率与高品质，为社区居民带来生活和工作上的多样性和便利性，形成人与自然和谐的社区氛围。

    招商地产尊重自然与人的居住需求，形成环境改造与生活配套建设先行，保护社区山海资源又尽量提高商品住宅性能，关注社会发展、关注邻里友爱，努力推动社区文化建设，在所有社区内形成和谐、健康、具有深厚邻里亲情的社区氛围，并积淀为具有强烈归属感的“家在情在”居住文化。居住区的各类商业、公交站点、教育、娱乐配套齐全。教育、公交系统、公园、超市、商业街、银行、餐饮、健身会所等配套步行5分钟即可全面解决，实现居住区的"区内共享"，创造高质量、舒适的生活。

    公司积累了大面积园区综合开发的经验，成功开发了深圳蛇口地区，建立了花园城时尚社区、火炬创业园科技社区、海上世界国际社区等在内的多个大型商务社区；公司未来还将在其他适当的区域积极推进园区开发模式的复制和推广。如：重庆弹子山（占地150万平米）和太子湾广场片区。

    天人和谐，坚持绿色地产之路

    招商地产以社区形态营造、环保技术普及和节能材料应用为手段，通过发展商自律、政府鼓励、国际合作和金融支持等方式，使住宅新建、旧城改造、商业和公共建筑营造等建设开发行为符合“自然生活、天人和谐”的理念，以达到生态、环保和减排的目的。昔日的蛇口，一片荒滩野岭，在招商地产持续近30年的开发，蛇口成为一座园林新城，绿化率冠居全国之首，达47％。

    上世纪80年代，原招商局蛇口工业区董事长袁庚提出 “将蛇口建设成最适合人类生活的地方” ，上世纪90年代，招商地产进一步提出“建设山海间的绿色家园” ，2002年，招商地产首倡“绿色地产”。在26年的发展历程中，招商地产始终坚持独具特色的绿色地产开发体系，在行业内首倡绿色地产发展道路，并在房地产开发过程中有具体表现。趋今不仅在专业领域里荣获多项殊荣，同时连续举办了六届“中外绿色地产论坛”活动，为国内外专家学者分享绿色地产开发经验和心得，发动更多的人参与到推行绿色地产生态行动中。

    招商地产26年的历史中，到处可见“绿色”足迹。典型代表如深圳•南海意库， 深圳•泰格公寓，广州•金山谷，天津•西康路36号，重庆•江湾城，深圳半山•兰溪谷，苏州•依云水岸，天津•钻石山等。

    2010年新品，16项目布局全国

    2010招商地产全力打造的住宅类新品有，深圳•兰溪谷国际公寓，澜园，观园，招商花园城五期，雍景湾；广州•金山谷；佛山•依云水岸，依云上城；珠海•招商花园城；上海•雍华府，南桥一号，海湾项目一、二、三期，海廷项目一、二期；南京•依云溪谷四期；苏州•小石城，雍景湾一期；北京•公园1872一、二、三期，立水桥项目；天津•钻石山，靖江路项目；重庆•江湾城二、三、四期，招商花园城一期；漳州•招商花园城一期，假日365项目。

    2010年开始，招商地产开始更多涉足商业类项目。如天津•钻石山；成都•圣灯项目；重庆•弹子石项目；深圳•蛇口海上世界；广州•金山谷社区配套商业；南京•G67项目；北京•立水桥。

    招商地产坚持不懈地走绿色地产之路，不断为公众提供优质的绿色生活空间、为股东回馈丰厚收益、为社会承担公共责任，这也是招商地产在绿色空间中的三个不同纬度的贡献，其中不仅包含了绿色技术，更包含了诚挚的绿色理念。做为绿色地产最初的倡导者，招商地产将投入更多的精力用于绿色技术的研究和产品运用，提倡绿色生活的方式和理念，通过绿色技术和绿色行为的共同作用推动招商地产的绿色战略全面实施，让绿色技术产生的效果以积数倍的速度增长。