新房

筛选
当前位置:深圳房地产网  > 楼市聚焦 > 掌柜看盘
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

财税新政助推一季度楼市 二手房成交持续活跃

来源:  城市快报 深圳房掌柜  2016-04-21 02:33:22阅读量:2852
[摘要]2016年一季度,受一系列政策的影响,房地产市场交易活跃,据天津中原市场数据研究分析中心统计,一手房2016年1月1日至今已累计成交39106套,424.6万㎡。

  2016年一季度,受一系列政策的影响,房地产市场交易活跃,据天津中原市场数据研究分析中心统计,一手房2016年1月1日至今已累计成交39106套,424.6万㎡。二手房已累计成交34880套,308.3万㎡,新房月度成交始终在1万套以上。3月,全市成交接近2.4万套,创下新高,并将历史纪录提高了50%。改善型需求活跃支撑市场。

  财税新政利好楼市

  2016年2月19日,财政部发文,对契税、营业税进行大幅度减免,按揭贷款首付比例最低20%,一手房市场日渐升温。据天津国土房管局《每日房价》信息统计,3月份,全市共成交新建商品房24350套,成交面积2642035.84m2。

  4月15日天津市统计局举行的新闻发布会透露,今年一季度天津商品房销售额达500.68亿元,增长64.7%,加快44.3个百分点,销售面积414.19万平方米,增长18.5%。其中,天津中心城区销售快速增长,商品房销售面积增长了1.4倍。

  从库存情况看,天津的住宅供需已基本平衡。目前中心城区住宅项目少,供不应求;而部分远郊区住宅项目库存相对较多,其他区域基本上都在供需比合理区间内。此外,近期实行的契税新政也激活了天津房地产市场的改善性需求,改善型消费占主导地位,90平方米以上住宅销售面积占天津全市的64.1%。

  二手房市场成交持续活跃

  房管局数据显示,进入3月份二手房成交活跃度逐渐走高,目前成交量已超2月份全月。受春节假期影响,2月滨海新区二手房成交量、成交价格环比均出现下滑,其中成交量下降幅度超过25%,属于春节市场淡季的正常现象。与去年同期相比,上月滨海新区二手房的成交量和价格都有不同程度的上涨。滨海新区二手房目前处于逐渐回暖的过程。截至3月13日,3月滨海新区二手房已成交1270套,特别是在轻轨周边以及交通配套较为完善的区域,二手房成交活跃度逐渐走高。


分享到:
责任编辑:刘思唯

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1前海挂牌一宗住宅地!起始价9.48亿 邻近小南山公园
  2. 2将削债86亿美元!佳兆业境外债务重组生效
  3. 3全国商品房待售面积连续6个月减少 市场底部特征日益清晰
  4. 4新政一周后 深圳各片区最新二手房挂盘价出炉
  5. 5房掌柜播报:9.18一手住宅成交63套,成交面积6489.57平方米
  6. 6约209-1050平,南山豪宅深圳湾澐玺来了!预计12月入市
  7. 7龙岗将出让一宗工业地块 引入这家“电路板”牛企建基地
  8. 8深圳又一巨无霸旧改失效!用地超69万平 “湾区全域智城”内
  9. 9房掌柜播报:9.16一手住宅成交65套,成交面积7228.76平方米
  10. 108月份全国70城房价环比下降 同比降幅继续收窄

新闻推荐

  1. 1合肥宝能城项目“重生”:引入华润万象生活、绿城和中铁置业
  2. 2深圳福田中学教育集团正式揭牌!福田4所学校纳入成员校
  3. 3深圳顶豪“开闸”!两大“王炸”新盘要来了,怎么选?
  4. 49月土拍热度再起:房企补仓意愿强烈 有地块竞价超300轮
  5. 5深圳前8月重大项目完成投资2460亿 企鹅岛等项目将陆续进入运营
  6. 6上海房票试点扩容 有项目每户可兑换300多万元房票
  7. 7深圳楼市热度回升 取消限购后外地购房者开始入场
  8. 8买家未动,业主先急?盘点深圳新政后挂盘量激增的小区
  9. 9龙岗将出让一宗工业地块 引入这家“电路板”牛企建基地
  10. 10“深夜食堂”十亩地正式与深圳人告别!车公庙巨无霸旧改来了

楼盘推荐

视频推荐