如何解读深圳楼市成全国最严城市调控下的最强大吸金黑洞

　　重拳出击：深圳成全国楼市调控最严城市!

　　10月4日，深圳市政府发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，推出调控新政。本次调控政策的制定单位包括市规划国土委、市场和质量监管委、公安局、住房建设局、地税局、金融办、网信办，这些单位组成房地产调控联席会议制度，在未来继续承担调控职能。

　　主要调控内容包括：①户籍家庭继续限购2套住房;②户籍单身人士(含离异)限购1套;③非户籍购房社保条件由3年提高为5年，且限购1套;④家庭名下无房且无房贷或公积金房贷记录的，首付30%;无房但有房贷或公积金房贷记录的，首付50%;二套房首付70%。

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　　以上内容基本可以判断，深圳楼市进入历史上控制政策最严苛的时期。其中二套房首付7成、社保3变5、离婚的单身限购1套，这几点影响巨大。前者对于购房门槛的提高是显而易见的。而社保3变5则直接将购房者队伍缩小了。

　　深圳的霸气根于城市的底气……

　　当然，不只是深圳，国庆节期间，全国都进入了一场波澜壮阔的全国性的房地产调控。但深圳的严苛确是其他城市无可企及的：进入渠道、退出渠道不再通畅，跻身全国调控政策最严厉的城市，也进入了历史上调控政策最严厉的时期。以下是某网友针对各城市新政调控脑补的城市群聊：

　　北京：老大令稳定楼市，我先砍只手。

　　天津：老哥我跟，也砍。

　　郑州：+1。

　　成都：+1。

　　无锡：+1。

　　济南：+1。

　　合肥：+1 。

　　深圳：我跟，截掉四肢。

　　广州：+1，我剪块指甲。

　　北京：…。

　　天津：深圳你狠。

　　郑州：广州你丫是不是爷们?

　　成都：深圳，你废了吗?

　　无锡：深圳，还在吗?

　　济南：深圳挺住!

　　合肥：深圳挺住!

　　上海：喂110吗?有人自残!

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