珑门二期：占据观澜湖新城优势 地铁4号线延长线贯穿

　　【时间】2016年12月27日(16：30-17:30)

　　【地点】龙华新区福前路与新丹路交汇处(福苑学校对面)

　　【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　■ 项目概况

　　【临近观澜湖新城】

　　【多条城市主干线环绕】

　　【公园墅区豪宅】

　　■ 购买参考

　　【商业配套齐全】

　　【地铁4号线延长线贯穿项目】

　　【教育资源丰富，自带幼儿园】

　　【户型多元化，大尺度空间享受】

　　■不足之处

　　【旁边有垃圾转运站】

　　项目概况

　　临近观澜湖新城

　　观澜湖新城总建筑面积约100万平米，位于国家5A级旅游景区——观澜湖国际休闲旅游度假区内，是龙华新区唯一的的“HOPSCA”城市综合体项目，为10公里以内的300万目标客群提供一站式的购物、娱乐、休闲生活新体验，已于2013年底投入运营。

　　观澜湖新城交通便捷，属于“深港一小时生活圈”覆盖范围，同时亦属于珠三角高速公路网络区域。梅观高速、机荷高速、广深高速等9条高速公路环绕，拉近了观澜与深圳市区、东莞的距离。

　　珑门地理位置优越，交通便捷，临近龙华首个城市综合体观澜湖新城，区位优势明显。

　　多条城市主干线环绕

　　珑门位于龙华新区福前路与新丹路交汇处，西临福前路、南临新丹路，交通便利。珑门周边多条城市主干线环绕，距离梅观高速较近，与观澜国际汽车城仅一路之隔，依托光明城高铁站可直达福田CBD。

　　公园墅区豪宅

　　珑门景观资源丰富，与项目“后花园”观澜体育文化公园仅一墙之隔，距观澜高尔夫球会较近。其中观澜体育文化公园占地面积6.4万平方米，内部设置足球、篮球、网球等球类运动场地以及室内外游泳池等体育设施的休闲健身场所， 规划2017年正式运营。坐拥豪宅墅区，尽享一线公园景观资源，让小区居民尊享纯粹的绿色自然生活。

　　■ 购买参考

　　商业配套齐全

　　珑门商业配套齐全，有天虹商场、万悦广场、兴万达广场、新华城百货、人人乐百货、新华城百货、润隆百货等，逛街、购物一应俱全。

　　地铁4号线延长线贯穿项目

　　据房掌柜了解，地铁4号线北延覆盖观澜片区和龙华中心区等地，北延段线路长10.8公里，确定年内开工 ，2020建成通车。北延线沿和平路、观澜大道和高尔夫大道布设，沿途设有清华站、竹村站、世纪广场西站、江围新村站、观澜中心站、松元公园站、观澜湖站。建成后，从珑门步行至江围新村站较近。

　　教育资源丰富，自带幼儿园

　　房掌柜获悉，珑门教育资源丰富，自带幼儿园，与九年制公立福苑学校隔街相望，市属高级中学深圳第二外国语学校、百年学府观澜中学、市一级学校大水坑小学等多所名校也在项目周边。

　　户型多元化，大尺度空间享受

　　珑门主要由高层、复式以及别墅等组成，户型涵盖约75-108平米的高层、约120平米的复式以及公园美墅。珑门一期在售188-208平上下4层多层住宅，地下1层，地上3层，预计2017年7月31日前交付使用，均价65000元/平。高低配的产品组合加上高拓展的户型设计，为业主打造多元化的选择以及大尺度的空间享受。

　　另外，珑门二期高层住宅产品，户型为约75-108平米2-4房，毛坯交楼，现预售许可证正在申请中，预计2017年上半年推出。

　　■不足之处

　　旁边有垃圾转运站

　　距离章阁垃圾场较近，垃圾焚烧、垃圾埋填等产生的废弃物对业主日常生活造成一定的影响。项目周边尘土飞扬，植被面积较小，周边环境绿化还有待加强。