置业国际:价量齐跌 盐田福田降幅明显(9.12-18)

8月实际使用外资同比增长7% 11个月来首次出现正增长

商务部新闻发言人姚坚15日透露，8月我国实际使用外资金额74.99亿美元，同比增长7%，为2008年10月以来首次单月同比正增长，而7月该指标同比下降35.71%，为今年单月最大降幅。

姚坚指出，制造业吸收外资情况好转是实际使用外资同比转正的主要原因。8月，我国制造业实际使用外资金额42.88亿美元，同比增长11.72%，新设立外商投资企业716家，同比下降5.42%。服务业实际使用外资金额26.25亿美元，同比下降7.78%，新设立外商投资企业927家，同比下降3.13%。

而分析人士同时指出，去年同期基数较低也是实际使用外资同比正增长的因素。去年8月，我国实际使用外资金额只有70亿美元，而去年7月是83亿美元。

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中海70.06亿元购上海地块 刷新“中国高价地”记录

中国海外发展有限公司9月10日以总价70.06亿元拍得上海普陀长风居住用地，成为今年新的“中国高价地”。

长风地块位于上海市普陀区长风商务区，距离上海规划的大虹桥区域比较近，在整个大虹桥商务拓展区内，占地面积为14.21万平方米，可开发面积为39.35万平方米。规划用途为普通商品房，容积率不大于2.2，适合开发高层或小高层公寓住宅。挂牌起始价为30.58亿元。共有70家企业领取申请书，竞买申请人数为15家，第二轮竞价金额为60亿元。最终，作为中国建筑旗下子公司的中海以总价70.06亿元的价格拍下该地块，平均楼面地价为2.24万元/平方米。

8月份全国房地产运行情况

（一）开发完成情况

1-8月，全国完成房地产开发投资21147亿元，同比增长14.7%，增幅比1-7月提高3.1个百分点，比去年同期回落14.4个百分点。其中，商品住宅完成投资14848亿元，同比增长10.9%，比1-7月提高2.7个百分点，比去年同期回落20.8个百分点，占房地产开发投资的比重为70.2%。

1-8月，全国房地产开发企业房屋施工面积26.29亿平方米，同比增长13.5%，增幅比1-7月提高1.0个百分点；房屋新开工面积6.31亿平方米，同比下降5.9%，降幅比1-7月缩小3.2个百分点；房屋竣工面积2.92亿平方米，同比增长25.1%，增幅比1-7月提高0.4个百分点。其中，住宅竣工面积2.41亿平方米，增长26.8%，比1-7月提高0.2个百分点；完成土地购置面积18631万平方米，同比下降25.3%；完成土地开发面积14920万平方米，同比下降9.7%。

（二）商品房销售情况

1-8月，全国商品房销售面积49416万平方米，同比增长42.9%。其中，商品住宅销售面积增长44.5%；办公楼销售面积增长18.5%；商业营业用房销售面积增长29.4%。1-8月，商品房销售额23464亿元，同比增长69.9%。其中，商品住宅销售额增长74.6%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长35.6%和43.5%。