中原地产：成交低迷市场阴晴不定(9.07-9.13)

（9.7-9.13）整体走势

上周深圳楼市整体呈现多云天气。上周批准商品住宅上市量为零。上周住宅成交套数小幅增加，成交价格下跌。上周商品住宅成交套数为７９３套，较前周增加２０．０７％，成交面积为７．４６平方米，较前周增加８．６７％。深圳市上周商品住宅均价为１９０３０元／平方米，比前周每平方米下跌４２元，下跌幅度为０．２３％。

宝安区

商品住宅成交量减少，价格下跌，雨天。

上周宝安区共成交住宅１６７套、１．７６万平方米，较前周分别减少４８．４６％和４７．７２％，均价为１５６２６元／平方米，较前周下跌６．３７％

南山区

商品住宅成交套数增加，均价上涨，晴天。

上周南山区住宅成交２３６套、２．２６万平方米，成交套数较前周增加１３８．３８％、成交面积增加１１６．７１％。均价为２５４２１元／平方米，较前周上涨２．３５％。

福田区

商品住宅成交量增加，价格下跌，多云。

上周福田区成交住宅３３套、０．３０万平方米，成交套数比前周增加８３．３３％，成交面积增加６０．１８％；均价为２７３９４元／平方米，较前周下跌２．７８％。

罗湖区

商品住宅成交量减少，价格上涨，阴天。

上周罗湖区商品住宅成交３０套、０．３６万平方米，成交套数较前周减少２１．０５％，成交面积减少１６．９５％。均价为３０５２９元／平方米，较前周上涨０．５５％。

盐田区

商品住宅成交量增加，均价下跌，多云。

上周盐田区商品住宅成交４３套、０．４５万平方米，成交套数增加３７７．７８％，成交面积增加１０７．０２％。均价为２８４９３元／平方米，较前周下跌４８．８２％。

龙岗区

商品住宅成交量增加，均价下跌，多云。
　　

上周龙岗区商品住宅成交２８４套、２．３４万平方米，成交套数较前周增加７０．０６％，成交面积增加４３．５０％。均价为１０７１６元／平方米，较前周下跌５．２３％。