置业国际:深圳均价反弹 土地开发严控(12.12-18)

深圳房地产市场每周简报

置业国际研究中心

一、供应与成交

四项目获准预售，二项目开盘入市

批售方面，本周（2009.12.12~2009.12.18），深圳房地产市场共有4个项目获得预售许可证，推出住宅894套/7.55万平米，商业26套/0.75万平米。

开盘方面，本周（2009.12.12~2009.12.18），深圳房地产市场有2个项目开盘入市【按照一个预售许可证开盘一次计算】，他们分别为太古城花园(北区一期)和万科第五园（四期）。其中，太古城花园(北区一期)推出住宅913套/79578平米，参考均价26000元/平米；第五园（四期）推出住宅101套/9001平米，参考均价18000元/平米。

新房成交量价齐升，均价连跌四周之后反弹

本周（2009.12.11~2009.12.17），深圳全市成交新房884套，日均成交126套，环比增长4.2%；成交面积8.09万平米，日均成交1.16万平米，环比增长10.6%；成交均价21660元/平米，环比上涨5.4%。本周关内成交新房341套/3.04万平米，占全市比重分别为38.6%和37.6%；关外成交新房543套/5.05万平米，占全市比重分别为61.4%和62.4%。