被遗忘的南油生活区：业主主动要求棚改 望再造一座“奇迹新城”

后海价值洼地 周边房价“高不可攀”

房掌柜在某中介网站查询到，目前南油B区挂牌在售二手房共17套，均价49663元/平方米。虽然整体均价在后海片区处于低位，但是有一套35.6平方米的二手房竟然叫价300万，即84270元/平方米，这也是17套挂牌二手房中均价最高的一套，但是有中介向房掌柜表示，很多业主都在等待旧改的最新消息，不愿意转手出让，所以提高了放盘价，并且该中介建议小编不要搏旧改项目，可以考虑周边的新小区，如卓越蔚蓝海岸、招商名仕花园等小区，都是不错的选择。

卓越蔚蓝海岸2期

据了解，目前卓越蔚蓝海岸3期共18套二手房在售，均价约9.3万/平方米，与南油生活区仅有一街之隔，但是均价却几乎相差一倍，这不禁让人大吃一惊。对此，该中介表示这个价位属于正常价格，“后海、蛇口一带都是大家公认的豪宅区，新房均价几乎都已经超过10万/平方米，二手房均价也在7-9万/平方米，但是南油现在因为还没有改造所以价格还在洼地，以后肯定会有一个很大的上升空间。”该中介向房掌柜表示，“现在听说南油B区的业主开始主动要求旧改，大家都在等待消息，处于一个观望的过程。”

随着南油大厦的拆迁，片区的旧改，可以说一个时代结束了，但另一个时代即将在这里起航。

南油的衰落的确令人扼腕，曾经那个无比繁华的南油开发区已经不在了，但新的南油生活区正在慢慢成长。城市发展的车轮不停运转，随着旧城的“倒塌”，新城也将慢慢崛起，一切都还需要时间。或许，一幢幢拔地而起的新楼，也能成为我们这一代的集体记忆。