新房

筛选
当前位置:深圳房地产网  > 楼市聚焦 > 深圳楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

宝树台商务公寓7.3万/平起 买了也不一定能上名校?

来源:房掌柜  陈佩 深圳房掌柜  2018-01-22 09:49:42阅读量:2988
[摘要]深圳新房市场沉寂了20天,终于被福田宝树台打破平静。中心区、名校学区内、小户型、带装修……可以说是比较完美了。

  深圳新房市场沉寂了20天,终于被福田宝树台打破平静。中心区、名校学区内、小户型、带装修……可以说是比较完美了。

  作为2018年首个入市新盘,宝树台非常低调,上周天(1月21日)在营销中心默默开盘,没有大张旗鼓的宣传,只邀请了一些意向客户看房。

  深圳2018年首盘宝树台入市

  宝树台位于福田区中心地段(燕南路与振中路交汇处),医院、图书馆、文化馆、公园等市政配套一应俱全,4条地铁(1号线科学馆、2号线燕南站、3号线通心岭站和7号线华强北站),临近两大商圈(华强北商圈、大剧院商圈)。

22.JPG

(来源咚咚找房)

  此次出售的是C栋60套商务公寓,户型为43、46、57平的平层1房1厅,带阳台,7.35-8.9万/平,首付4.5成,贷款10年,总价最低的43平朝西户型,325万,月供接近2万/平。一次性付款97折优惠折扣,大概2019年年底交楼。

  C栋共有200多套公寓,5梯20户,带装修,不通燃气。10层以下是商办公寓,不能申请学位。11-24层是商务公寓,可申请学位,此次出售的是15、16、17层。除去回迁部分和出售部分,其余被投资公司打包买走,据说要做酒店。

  项目目前只开放43平户型的样板间,带精装,公摊面积比较多,使用率不高,有一个小生活阳台,可以放洗衣机。

  家长看好荔园小学南区教学质量

  宝树台配套可圈可点。不过最大的卖点还是名校学区房,带荔园小学南校区学位、红岭中学学位。因毗邻百花片区,各类教辅机构资源也非常丰富。

  2016-2017学年的小升初招生考试中,荔园小学有68人被深圳外国语学校录取(全市408人),有53人被深圳中学“3+2”“3+3”录取(全市350人),有109人被深圳百合外国语学校录取(全市480人)。

23.jpg

  荔园小学近几年教学质量有目共睹,名校升学率很高,作为本部的南校区据说教学质量更好。

  宝树台开盘当天,有很多带小朋友的家长来看房。

  一位家长向房掌柜透露,“很多来自福田、南山的家长,冲着荔园小学南校区的教学质量来的。(宝树台)面积小、总价低,均价7-8万,家长比较接受,周边好一点的二手房,小户型也卖到10万。”

  不过有些家长也比较担忧商务公寓的产权性质,“一是积分比住宅低很多,不见得能申请上;二是担心政策有变,怕取消商务公寓积分政策”。

分享到:
责任编辑:陈佩

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1盛合天瑞丨东方美学示范区暨媒体品鉴会璀璨启幕
  2. 2“取消公摊面积”,一周两地官宣!购房成本会降吗?
  3. 3深圳新房周成交量环比转跌为升,均价重回“6字头”
  4. 42024年深圳楼市:下跌仍是主旋律
  5. 5珈誉府7812批、凤凰里6254批!深圳两共有产权房认购资格结果公示
  6. 6深圳拟建立住房租赁信用监管机制,对信用差企业纳入联合惩戒名单
  7. 711月二手住宅成交排名易主 深圳成交同比增加138%
  8. 8房掌柜播报:12.17一手住宅168套,成交面积18473.1平方米
  9. 9重点城市拿地开工率46% 盈利项目才会开盘
  10. 10起始价17.99亿,龙岗大运中心靓地!深圳新挂宅地,建面超10万平

新闻推荐

  1. 1珈誉府7812批、凤凰里6254批!深圳两共有产权房认购资格结果公示
  2. 2深圳一中介违规发布保障房租售信息,被通报批评!
  3. 3龙华最新挂牌地块“中止”出让!计划建新能源功能材料总部
  4. 4长春调整住房公积金使用政策 延长提高单笔贷款最高额度的政策期限
  5. 52024年深圳楼市:下跌仍是主旋律
  6. 611月二手住宅成交排名易主 深圳成交同比增加138%
  7. 7光明中心区“工改居”项目,确认越秀操刀!近欢乐田园
  8. 8起始价17.99亿,龙岗大运中心靓地!深圳新挂宅地,建面超10万平
  9. 9深挖福田60㎡刚需笋盘,最低总价竟还有2字头?
  10. 10深圳新房周成交量环比转跌为升,均价重回“6字头”

楼盘推荐

视频推荐