部分中介工商铺业绩超预期 关外成新兴商业市场

　　继21世纪不动产深圳泛城地产一日开足5个工商铺后，世华地产也将在近日新纳4个工商铺。多家中介掌门人表示，下半年仍将重点布局商业地产。在住宅市场受限的同时，工商铺的业绩在各大中介公司贡献颇多，有的公司工商铺业绩创出新高。

　　中介竞相“加码”工商铺

　　深圳商业地产究竟有多火?看中介的动向可见端倪。

　　“工商铺将是我们未来的布局重点。”21世纪不动产深圳泛城地产总经理杨创慧接受记者采访时表示，现在公司工商铺数量已经达到12个，近期仍会增加在商业地产市场的布局。

　　“工商部还在空白点开铺。”中原地产工商铺总经理何世胜透露，中原地产今年上半年新开工商铺数10个，与去年新开数量相抵，目前持有的工商办公点达到21个，稳居行业领头位置。

　　“铺王”世华地产的工商铺数量将升级到20个，美联物业、港置地产目前的工商铺数量分别为15个、11个。

　　“同行之所以敢于规模开店，是因为我们十分看好未来深圳的商业市场，大家也趁着市场调控的机会抢占市场份额。”深圳中原工商铺部总经理何世胜说。

　　部分中介业绩创新高

　　中介在商业地产的扩容，也为其半年报增添了几分亮色。

　　上半年中原地产工商铺佣金收入高达1.27亿元，已经是去年全年1.53亿元收入的83%。“创新高已经是铁定了。”何世胜信心满满。

　　21世纪不动产深圳泛城地产工商铺的业绩占比25%，杨创慧称，今年工商铺的全年业绩有望在去年的基础上增长两倍。

　　相对去年同期，业绩录得增长的还有美联物业和港置地产。

　　中介商业业绩飘红的背后是商业地产成交的热闹。21世纪不动产监测的数据显示，2011年上半年二手商业共成交6317套，环比上升10.57%。面积总成交61.3万平方米，环比下降0.33%。6月份更是创下近一年来月成交数量新高。