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房产证更名要多久?房产证更名应准备哪些资料?

(匿名) 2018-12-21 入住
  • 房产证
  • 房产证更名
房产证更名要多久?房产证更名应准备哪些资料?
全部1个回答
  • (匿名)

      房产证更名是很常见的,比如有人结婚后想把房产证加上老婆的名字,或者离婚后房产证更名,还有父母房子赠与子女也有房产证更名,那么,房产证更名应准备哪些资料?房产证更名要多久呢?房产证更名需要多少费用?

      房产证更名要多久,实例分析:

      王先生马上要结婚了,结婚后打算把婚前的房产更改为夫妻共同所有,房产证加上王先生老婆的名字。办理这个手续需要带什么证明材料?房产证更名要多久?

      房产证更名需先到公证处办理协议公证,申请办理涉及变更的房地产转移登记指南。

      房产证更名需提交材料:

      1、土地房屋权属登记申请表(原件);

      2、申请人身份证件(复印件);

      3、原房地产权利证书(原件);

      4、变更批准文件(原件);

      5、有效转移文书(原件);

      6、登记机构认可的调查测绘资料(原件)。

      提示:复印件要提供原件核对。

      房产证更名办理时限:15个工作日

      房产证过户办理流程:

      一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

      二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;

      三、到“公证”窗口办理公证手续;

      1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

      2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

      3.被继承房产的产权证明;

      4.被继承人的死亡证明;

      5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;

      6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

      7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;

      四、到“私房交易”窗口办理交易手续;

      五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

      六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

      房产证更名需要多少费用?

      证明财产为继承、赠与的,接受益人按金额总数收费:

      (1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;

      (2)1万元以上的,按2%收费。


    • 2018-12-21 09:19:11

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