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新房
2020年二手商业全年成交面积为27.18万㎡，同比下降5.2%，实体经济的持续复苏随着新冠肺炎疫情戛然而止，二手商业持续承压前行，导致成交出现了持续的下滑。
劳动力短缺及供应链影响是成本上涨的主要动因。
快速复盘2020年疫情考验下的深圳零售市场。
2020年最后一个月，深圳各区二手住宅过户量大多呈现上涨趋势，让2020年的楼市漂亮收尾。
当前市场竞争越来越激烈，与2019年相比，全市热销榜上少了不少福田、南山的身影，多了更多龙岗、宝安的小区。
2020年，粤港澳大湾区九城累积成交一手住宅超64万套，同比上涨7.6%
2020年的东莞楼市极具戏剧性，国内疫情得到快速控制未对楼市产生明显影响，但一二手楼市还是迎来了完全不同的命运，一手楼市场借机一路高歌，迎来了新突破。
总括来讲，“房住不炒”这个楼市调控的基本方向不会改变，“因城施策”、“动态调整”也成为楼市调控的常态。
近几年变化甚微的惠州二手住宅成交价与挂牌价开始呈现上扬，该变化在深圳7.15、东莞7.25政策的出台后最为明显。
年初便有3个项目积极入市，拉开了今年新房市场的序幕，预计1月将持续有数个新盘入市，赶在年前助推一波楼市。
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