谈房论市
整体市场仍存在较大不确定性，因此保持政策的连续性与稳定性至关重要。
房地产市场的风险水平已大幅弱化，市场成交水平总体改善。
随着越来越多城市达成阶段性的去库存目标，市场信心有望随之回升，并成为2025年行业筑底企稳的关键力量。
土地制度和土地供应的模式下，土地资源有限，形成供不应求，推动地价翻倍上涨，高地价推涨房价翻倍，形成新一轮房价翻倍的核动力。
对于普遍开工率较低的城市而言，一方面需要把控后续土地的入市节奏，另外一方面也需要考虑市场供需，稳步推进已拿地项目的开发，调整供应结构。
如何看待10月深圳楼市的突发性复苏以及相关形势？做如下8点分析。
当前市场信心指数未走出低迷区间，期待后续政策的助力以引导市场信心的继续修复。
对于当前库存压力高企的广东市场而言，短时间内新上市项目的减少，会有利于持销项目的库存去化。
对当前窗口期的运营和操作，一定要稳扎稳打，步步为营，不宜过急，避免卡壳，避免阻断，让深圳房地产和楼市能稳步重回健康发展的轨道。
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