匿名

　　目前，楼市中在售的房源，大多数的房子都是以高层为主的。对于电梯房，购房者究竟买几楼最好?电梯房楼层选择最好需要考虑哪些因素呢?下边就由小编给大家介绍一下!

　　一、电梯房楼层选择的注意事项

　　高层住宅的物业管理是不能忽视的，尤其是监控保安措施：比如大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

　　同时还需要注意整幢楼的总户数与电梯数量，同样的电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

　　购房者在对高层住宅的安全性确认以后，再需要考虑户型、朝向、通风等居住要素。

　　二、电梯房买几楼最好

　　单单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑的话，那么选择十层以上的房屋就可以满足这些要求了。因为楼高已经基本上超过了三十米，这样可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比是比较高的了。如果经济实力不是很雄厚的话，可以选择十层的房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。

　　电梯房楼层的选择需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。对照上述因素，小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单归纳一下。

　　空气湿度

　　如果居住的城市相对潮湿的话，六至八层的房屋是最佳。首先因为空气湿度较大，浮尘会比较低，因此浮沉是上不来的;其次潮湿气候下五层以下会很潮，九至十三层会腥，至于十四层以上的话，如果是临海的话，高气压刮海风的时候云会飘进来的。如果是内地的干燥气候的话，三至六层和十三层以上都不错。以上当然是单纯的气候因素了。

　　空气污染指数

　　空气污染指数说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为六至十二楼，上面说的潮湿城市为三至五楼，干燥城市为九至十一楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。

　　是否临街

　　不临街的话一切好说，但是如果临街的话，八至十二楼为汽车尾气浮尘层，当然八楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以小编是不推荐购买的。

　　家庭成员

　　如果家中有老人的话。不考虑其它最佳就是低层，比如一楼，二楼，三楼，毕竟人老了腿脚不方便。楼层过高对于老人的出行是不便的。

　　如果家中有孩子的话。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。

　　宗教信仰

　　由于我国的一些传统风俗，六楼、八楼、十六楼、十八楼都是不错的选择，但同时大部分中国人四楼和十四楼以及十八楼都不愿意要。其实小编觉得这些都是些封建迷信，可信可不信。

　　楼间距

　　如果楼间距小的话，那么选择的楼层就要高一些，因为楼间距小的话，选择较低楼层势必会对屋内的采光产生不好的影响的。

　　以上就是电梯房楼层选择需要考虑的各种因素以及电梯楼究竟买几楼好的相关内容了，如果您还在为选择哪个楼层而纠结的话，看完本文想必您已经有了自己的想法了。希望小编的介绍能给您带去帮助!