交首付之前需要注意的是：1、房子是否可以交易，房子的产权是否清晰，如果有配偶的配偶是否同意出售，签了配偶同意出售证明。2、买方是否有购房资质，个人的经济实力是否可以(如果按揭的话，首付有没有问题，征信是否有问题，工资流水是否可以覆盖月供的2.2倍)等等。