一、项目总体介绍深业东城上邸，位于深圳市龙岗区坪山镇中心区西南侧，中山大道与横坪路交汇处。深业东城上邸由6栋17~32层的建筑组成，白色、灰色为主体的外立面颜色，加以红色、黄色点缀。小区内设计包括万余平米的东南亚风格的园林、情景游泳池，充分考虑了当地的气候环境以及客户的需求。千余平米的入口广场，小区内部抬高2.8米，入口处设大台阶结合广场、流水、泳池、林荫大道等，形成独特的广场氛围。社区商业、社区精英幼儿园，满足业主的日常生活需求。深业一级资质物管，有近十余年专业沉淀，保安24小时无间断巡视、自动监控等现代设备，倚借领先行业软硬件设施提升居住质量。社区严格实行人车分流的便捷交通停放系统。主推产品介绍 70－160平米的两房至四房的丰富户型组合，主力户型为75平米的1房，85-90平米的2房，85~90平米的小复式2房，160平米的大四房。 1、 85-90平米的2房：可改3房，赠送超大入户花园和露台，赠送面积高达30-40以上，上下层空间相嵌合，或南或北，或东或西，提供了两层高的入户花园和露台； 2、 85~90平米的小复式2房，达70%超值赠送率。入户花园可改餐厅，花架可改儿童房，客厅上空可改主卧，花园上空增送面积可改主卧浴室及衣帽间。 3、 160平米的大四房：7.4m超宽客厅，约50平米超大客厅空间，可改5房使用空间。项目优势及潜力分析 1、 项目地处四大新城之一的“坪山新城”，被两大工业区、1个规划中的郊野公园所环绕（大工业区、宝龙-碧岭工业区、马峦山郊野公园）； 2、 两个空间一个广场，是景观规划的亮点： 前庭院以水为主，布置游泳池；北院以绿化为主，相互之间以水、与绿化相互点缀，形成各有特色又相互融合的景观环境。 入口广场：大气、引人入胜的入口环境，进一步提升了小区的品质。同时为城市提供良好的开放空间，丰富城市空间界面，营造出独特、优美空间丰富的景观环境。 3、 小区配套齐备：万余平米的东南亚风格的园林、社区情景游泳池、社区幼儿园、大型社区广场、一级资质物业管理。 4、 项目的产品设计中，引入运用了“嵌合”的概念，户型均采用两梯三、两梯四户的舒适设计。 5、 户型赠送率超高，每个户型均赠送1多功能空间，可改房；赠送面积高达30-40以上，上下层空间相嵌合，或南或北，或东或西，提供了两层高的入户花园和露台，为住户充分利用空间提供了可能。 6、 小复式达70%超值赠送率，提供了两层高的入户花园与客厅和餐厅，88平米可改为140平米的四房空间。项目基本技术指标 总用地面积：28282.08m2  计容积率总建筑面积：87438.21m2  容积率：3.0  绿化率：30%  总户数：912  商业面积：2290 m2  住宅面积：79356m2  园林面积：8500 m2  泳池面积：650 m2  幼儿园面积：1800 m2  停车位：836个 地址; 深圳市龙岗坪山中心区西南中山大道与横坪公路交界处 交通情况：329、365、863、868、818、823等 装修情况:部分装修部分毛坯 物业公司：深业集团（深圳）物业管理有限公司 园林设计公司：加拿大奥雅园境师事务所 建筑设计公司：深圳市筑博工程设计有限公司 开发商：深业南方地产（集团）有限公司 售楼电话：2882 6666  教育配套：坪山高级中学、坪山中学、坪山中心小学、阳光学校、六联学校、坪环学校、坪山飞东学校 医疗配套：坪山人民医院、健丰医院、华南妇科、深圳平和门诊部、深汕医院 娱乐以及其它配套：坪山公园、坪山广场、经发大酒店、六联酒店、宝山大酒店、华盛海鲜城、泰华百货、国惠康百货 2006年12月27日下午3点半，深业集团以15288.8899万竞得G11027－0205号地块，楼面地价为每平方米1802元。深业东城上邸2007年9月开工，预计2008年推向市场，2009年5月竣工；

幼儿园：坪山幼儿园、东城幼儿园、英豪幼儿园中小学：坪山高级中学、坪山中学、坪山中心小学、向阳学校、坪环学校、坪山飞东学校、第九中学、六联学校大学：北京工商大学京安学院（深圳坪山校区）深圳电大（坪山分校）商场：泰华商城、泰富中心广场、万福佳购物广场、国惠康商场、坪山市场、万联购物广场，乐安居国际酒店医院：坪山人民医院、健丰医院、华南妇科、深圳平和门诊部、深汕医院邮局：龙岗分局坪山邮政支局银行：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行其他：坪山公园、马峦山郊野公园、燕子岭公园、聚龙山公园、中心公园、坪山河滩河湿地公园都市景观:聚龙高尔夫俱乐部、坪山体育馆、体育中心小区内部配套：健身器材、便利店

地铁：3号、12号公交线路：329、365、366、661、818、823、833、863、868、866、870等公交车接驳东城上邸与市区内外。