花样年•花郡位于宝安中心区核心区位，北侧紧临深南大道延长线宝安大道，南临新湖路及地铁一号线，东南侧为宝安新行政中心、体育场、以及海滨公园，正南为宝安商务中心及企业总部基地。宝安中心区与前海共同组成深圳市城市双中心之一，是宝安的文化、商业、商务、总部经济和体育中心。花样年•花郡拥有四维交通网络、完善生活配套、地铁1号线（宝体公园站）、5号线（宝安中心站）近在咫尺，真正的双地铁口物业；深南大道延长线宝安大道——深港穗黄金财富走廊，与本项目零距离，几十条公交线路。沃尔玛举步即达，星巴克、必胜客、肯德基、真功夫、苏宁电器、天虹商场、赛格数码广场、人人乐百货，以及建设中的西岸商业中心、商业步行街、酒吧一条街等。项目还拥有体育场、游泳馆、海上游艇俱乐部，演艺中心、海滨公园、青少年宫、图书馆。花样年•花郡拥有中心区稀缺纯小户，户型有单身公寓、1房和2房，面积从30～74㎡，共2280套。产品开创小户型“四明”空间，面宽最大化，户户通透采光，营造健康阳光生活。小区拥有丰富的水系园林，动感泳池，风情商业街，自成一体！花样年顺利完成与裕和股份公司的交易，宝安区新安街道新城大道、宝安中心区宝安大道西南侧A003-0313、A003-0314两宗地块的相关手续已经办理完毕，两宗地块占地面积23955.16平方米，本项目已经定名花郡。宗地号：A003-0313 占地面积：11758.1平方米建筑面积：49390平方米宗地号：A003-0314 占地面积：12197.06平方米建筑面积：51225平方米开发商：深圳市花样年投资发展有限公司

中小学:新湖中学；宝安中学附属小学；宝安实验学校；崛起双语实验学校；中英公学；已规划还未建成投入使用的：中心区N27区高级中学；中心区N5区初级中学；N28区九年一贯制学校 幼儿园:特蕾新幼儿园、晶晶幼儿园、双语蒙氏幼儿园 综合商场:沃尔玛超级广场、苏宁电器、天虹商场、赛格数码广场、人人乐百货 银行:深圳发展银行、深圳工商银行、深圳农村信用合作社、广东发展银行 医院:医院4个（宝安中心医院、西乡医院、同仁医院、春天医院）、门诊部2个、社康中心13个 其他:宝安市民广场、体育馆、游泳馆；以及正在建设中的体育场、图书馆、青少年宫、艺术中心、海滨公园、演艺中心、海上游艇俱乐部等文化设施。

海、陆、空、地铁四维交通网络，时间与空间自由切换；地铁1、5号线——与本项目近在咫尺，真正的双地铁口物业；深南大道延长线宝安大道——深港穗黄金财富走廊，与本项目零距离，10多条公交线路；深圳机场、深圳港大铲湾港区（世界十大港）——通达全球每个角落；深港西部通道、沿江高速、广深高速——八达城际交通网络