苏州住建局:深入开展物业服务领域扫黑除恶治乱工作

1月21日，苏州市住房和城乡建设局发布《市住房城乡建设局关于进一步开展物业服务领域扫黑除恶治乱工作的通知》。

以下为文件原文：

市住房城乡建设局关于进一步开展物业服务领域扫黑除恶治乱工作的通知

各市、区住建局，姑苏区住建委，苏州工业园区规建委,太仓市城市管理局；各物业服务企业：

扫黑除恶专项斗争开展以来，全市各级物业管理行政主管部门、各物业服务企业严格按照上级安排部署，深入推进开展各项工作，取得了一定进展。为进一步贯彻落实习近平总书记关于扫黑除恶重要指示精神，全面落实中央、省、市关于开展扫黑除恶专项斗争部署要求，各单位要结合前期工作开展情况，进一步提高政治站位，加大宣传力度，继续摸排线索，加强部门联动，逐步建立健全长效机制，在全市物业服务领域深入推进扫黑除恶治乱工作。

一、统一思想，提高站位

开展扫黑除恶专项斗争，是以习近平总书记为核心的党中央作出的重大决策和战略部署，事关社会稳定和国家长治久安，事关人心向背和基层政权巩固，事关决胜全面建成小康社会，同时也是维护我市社会平安稳定的迫切需要和加强基层治理的必然要求，意义重要、作用重大、影响深远。各单位要进一步提高政治站位，切实增强“四个意识”，充分认识开展扫黑除恶专项斗争的重大意义，把思想和行动统一到习近平总书记批示精神和党中央部署上来，严格按照上级统一安排部署开展相关工作。

二、广泛宣传，营造氛围

各级物业管理行政主管部门要督促物业服务企业通过横幅、标语、公告栏、电子屏、业主微信群、QQ群等媒介推送扫黑除恶治乱宣传材料，向业主宣传黑恶势力的现实危害性以及扫黑除恶治乱的必要性、重要性，宣传开展“扫黑除恶”专项行动的态度和决心。提高业主知晓率和参与度，营造全民参与共同扫黑态势，营造强大的严打声势和斗争氛围。

三、全面排查，挖掘线索

各级物业管理行政主管部门要进一步加大涉黑涉恶涉乱线索排查力度，通过梳理近年来本系统发生的违规经营、信访投诉、行政处罚等案件，将涉黑涉恶涉乱线索摸排与日常监督检查、投诉接待处理相结合，重点针对“干扰和破坏业主大会召开、业主委员会选举”、“运用不法手段催缴物业服务费”、“以暴力手段阻碍物业项目正常交接”等违法行为，进一步挖掘涉黑涉恶涉乱问题新线索。要善于在日常工作、执法检查、信访处理中发现涉黑涉恶涉乱线索，并及时上报属地扫黑除恶办公室，密切配合相关部门，形成齐抓共管合力。

四、加强监管，治理乱象

各级物业管理行政主管部门要严格落实行业监管责任，全面查找监管漏洞和薄弱环节，结合舆论宣传发动、线索排查汇总、案件处理结果等工作情况，广泛发动群众参与、做好部门协同配合。对群众举报和工作摸排中发现的行业乱象进行认真分析研判，找出解决方法。坚持依法行政，对于涉事企业，采取媒体曝光、信用惩戒、限制招投标等手段进行严肃处理。加强综合治理和源头治理，严格规范管理和重点监控，在物业服务领域建立健全扫黑除恶治乱长效机制。

苏州市住房和城乡建设局

2019年1月18日

（此件公开发布）