最新！重庆小区物业服务拟分级评星 失信物业将被惩戒

　　以维护小区稳定为底线，强化属事属地责任工作有章可循。《关于加强物业矛盾纠纷多元调解机制建设的意见》已基本成熟。区县房管部门协同相关部门、街镇排查与化解矛盾纳入属地常态化工作。区县主管部门“双随机、一公开”检查工作正在步入常态化。

　　欲穷千里目，更上一层楼。吃苦耐劳的重庆物业人正步伐坚定地踏上新征程。接下来，为全面贯彻落实党的十九大精神，围绕市委、市政府城市提升系列工作部署，重庆物业人要做的事还有很多。

　　健全信用信息体系，推进事中事后监管转型的实现。结合《条例》修订，将制发《物业服务企业和项目负责人信用信息管理办法》，促进以信用为核心的市场监管机制的形成，组织汇集物业管理市场主体运行的重要信息，逐步实现数据共享和动态监管。引导有实力的物业企业整合兼并，壮大优势企业实力。鼓励品牌物业企业借力社会资本和上市直接融资。区县主管部门建立物业管理“双随机”执法检查人员名录库，提倡与相关部门共建执法检查人员名录库和开展联合检查。检查结果通过辖区公众信息网向社会公开，并逐步与信用监管联动。

　　二是携手有关各方协同行动，增强物业管理共建共治合力。深入开展“小区智管、小区细管、小区众管”物业服务主题活动，做好示范典型的宣传和推广工作，分步骤、有重点、针对性地有效实施。贯彻落实国家和市关于城乡社区治理的部署精神，在主城区扩大设立社区环境和物业管理委员会的试点范围，督促物业服务企业和业主委员会履行职责。

　　三是重视宣传优化评价标准体系，大力推进智能物业小区建设。做好典型示范项目推广宣传工作。同时，优化评价标准体系，健全智能物业小区评价和推广的长效机制，再创建一批智能物业小区。

　　四是主城区老旧小区改造提升，有重点分阶段有序推进。贯彻落实好市委市政府的重要部署精神，与有关部门协同做好老旧小区改造提升工作，明确目标任务，尊重群众意愿，分类建立项目改造库，通过“微改造”和管理提升，实现小区安全、干净、整洁、有序。

　　五是落实相关配套文件准备，做好《条例》修订工作，并提前做好《条例》配套文件起草及宣传贯彻等准备工作。

　　六是加强矛盾纠纷调解机制建设，维护物业小区安全稳定。强化物管队伍培训，开展技能比赛、知识竞赛、岗位练兵等活动，全面提升行业从业人员素质。

　　(房掌柜整理自中国建设报、重庆市住房和城乡建设委员会、重庆晨报)